ЯК оформити землю з безстрокового користування у власність :: як зареєструвати право власності на землю

Земельний кодекс РФ, прийнятий у 2001 році, дає можливість переоформити земельні ділянки із строкової або безстрокової оренди в власність фізичних та юридичних осіб. Право власності дає ряд переваг у вигляді вчинення будь-яких юридично значущих угод з об'єктом нерухомості без будь-якого обмеження.

Вам знадобиться

- заяву в адміністрацію;
- договір безстрокової оренди;
- кадастрові виписки;
- постанову;
- квитанція про оплату за переданий ділянку;
- квитанція про оплату за реєстрацію;
- заяву в Федеральне Управління державного реєстраційного центру;
- паспорт;
- ксерокопії всіх документів.

Інструкція

Щоб перевести земельну ділянку із безстрокової оренди в власність, вам потрібно отримати постанову селищної чи районної адміністрації, у віданні якої знаходиться дана ділянка. Але перш за все вам необхідно поставити його на єдиний кадастровий облік з присвоєнням номера та оформити кадастровий паспорт.

Для отримання кадастрових документів зверніться в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Подайте заявку на виклик кадастрового інженера, який проведе весь перелік технічних робіт, необхідних для оформлення кадастрового плану, паспорта та постановки на єдиний облік.

Вникати в технічні роботи, що проводяться фахівцем, вам немає ніякої необхідності. Єдине, що ви зобов'язані зробити - це отримати копію кадастрового плану земель поселень вашого району. Даний документ видає земельний комітет у місцевій адміністрації.

Після всіх проведених робіт на вашому орендованій земельній ділянці складіть письмовий акт узгодження розмічених кордонів і підпишіть його у всіх ваших сусідів, з садибами яких межує ваша земля. Якщо ви не можете добитися добровільного узгодження, і хтось із сусідів відмовляється підписувати ваш документ, зверніться до арбітражного суду для вирішення спірного питання у встановленому законом порядку.

Всі отримані документи пред'явіть в Федеральне Управління по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії. Ваш ділянку поставлять на єдиний облік і оформлять на нього кадастровий паспорт і план, з даних документів вам будуть потрібні виписки.

Пред'явіть виписку з кадастрового паспорта, копію плану та ксерокопії всіх документів в селищну або районну адміністрацію. Також вам буде потрібно представити договір безстрокової оренди, паспорт.

Адміністрація винесе постанову про передачу земельної ділянки із безстрокової оренди в власність. Якщо на орендованій ділянці знаходяться побудовані вами будівлі або споруди, сума оплати за земельну ділянку буде пільговою. Точна вартість залежить від регіону, в якому ви оформляєте землю.

Для отримання свідоцтва про власність зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру. Заповніть заяву, пред'явіть паспорт, постанову, кадастрові виписки, квитанцію про оплату за переданий ділянку і за реєстрацію. Свідоцтво оформляється протягом одного місяця.