КУДИ платити за землю :: Земельні ділянки

У Російській Федерації земля є об'єктом нерухомості і може бути як приватною власністю, так і орендованої. Нею можуть володіти і фізичні, і юридичні особи, а також приватні підприємці. Особи, які володіють землею на умовах оренди, звільняються від сплати податку на землю, платять його тільки власники земельних наділів.

Інструкція

Плата за землю є податком, і, як всі податки, вона повинна перераховуватися на рахунки територіального органу Федерального казначейства. Сума податку залежить від того, хто є платником - фізична особа або підприємство. У тому випадку, коли це підприємство, вона також буде залежати від виду використання землі. Сума податку перераховується за місцем розташування даної ділянки, а не по тому, де зареєстроване підприємство.

Якщо ви фізична особа, у власності якого знаходиться земельна ділянка, це право власності вважатиметься підтвердженим юридично тільки після реєстрації в органах Росреестра. Коли у вас на руках є свідоцтво на право власності, видане на ділянку із закріпленим кадастровим номером, вам залишається тільки дочекатися, коли на вашу адресу податкові органи, куди Росреестр передає всі відомості, направлять конверт, в якому ви знайдете квитанцію. У цій повністю заповненою квитанції ви побачите суму податку на землю, нараховану вам для сплати та реквізити платежу. Вам залишиться тільки перерахувати вказану суму будь-яким зручним для вас способом - через Ощадбанк по даній квитанції або скориставшись банківською картою через банкомат, електронними грошима через інтернет.

У тому випадку, якщо ви підприємець, у власності якого знаходиться ділянка землі, квитанцію вам вже не пришлють - ви зобов'язані самостійно зробити розрахунок вартості податку на землю та перерахувати його на рахунки Федерального казначейства із зазначенням відповідного коду бюджетної класифікації не пізніше 1 лютого наступного за звітним року. Ви як підприємець також зобов'язані перераховувати щоквартальні авансові платежі до 1 числа місяця, наступного за звітним.

Розрахунок суми, яку необхідно перераховувати підприємцю, потрібно робити на підставі кадастрової вартості земельної ділянки та ставки податку на землю, яка залежить від категорії земель, до якої належить дана ділянка. На регіональному рівні також вводяться коефіцієнти, що підвищують цю ставку. Вони залежать від того виду діяльності, яку здійснює підприємство. Вид використання земель може істотно збільшити розрахункову суму податку.