ЯК швидше виплатити іпотеку

Іпотека - це єдина можливість дя багатьох сімей обзавестися своїм власним житлом. При виплаті цього кредиту можна і заощадити, наприклад, якщо частково або повністю погасити його заздалегідь.

Вам знадобиться

- паспорт;
- гроші;
- кредитний договір.

Інструкція

Дізнайтеся, на яких умовах ваш банк передбачає дострокове погашення іпотеки. Для цього знайдіть ваш екземпляр договору з фінансовою установою. У ньому буде розділ, присвячений саме дострокового внесення грошей на кредитний рахунок. Дійте згідно вказаної там процедурою.

Якщо в договорі нічого не сказано про досрочое погашення або воно заборонено, скористайтеся змінами в російському законодавстві. Восени 2011 року спеціальною постановою уряд дав можливість людям погашати достроково будь-який кредит. При цьому відсотки повинні бути перераховані банком: людина не повинна платити за той час, поки не користувався грошима.

Прийдіть в банк з паспортом та договором кредитування. Напишіть заяву із зазначенням того, яку суму ви хочете внести достроково. Банк має право розглядати вашу заяву протягом місяця, але може зробити перерахунок відсотків і відразу ж. Якщо вам незручно прийти в банк особисто, відправте заяву рекомендованим листом з повідомленням. Так ви будете впевнені в тому, що ваше послання було доставлено.

Внесіть на ваш кредитний рахунок бажану суму. Після цього при частковому достроковому погашенні кредиту отримаєте новий графік платежів відповідно з перерахунком відсотків. При цьому банк сам може вирішити, чи буде скорочено термін кредиту або зменшені щомісячні платежі. При повному погашенні кредиту запросите довідку про те, що заборгованість повністю виплачена. Такий документ буде для вас гарантією того, що майбутньому до вам не з'являться необгрунтовані претензії.

Якщо банк відмовляється перераховувати вам відсотки за кредитом у зв'язку з його частковим або повним достроковим погашенням, ви маєте право звернутися до суду. Российкие закони в даному випадку будуть на боці того, хто брав кредит.