КУДИ звернутися при покупці квартири

Покупка квартири - справа дорога, а тому дуже відповідальне і ризикована. Щоб не помилитися з вибором, чи не переплатити і не потрапити на вудку до шахраїв, треба знати, куди і в якому випадку звернутися.

Інструкція

Найімовірніше, ви вже вирішили, ринок якого житла вас цікавить - вторинного або первинного. Від цього вибору залежить подальший алгоритм ваших дій. З «первинкою» все досить просто. Головна порада - віддайте перевагу фірмі-забудовнику, яка вже добре зарекомендувала себе. Якщо у вашому місті є недобудовані будинки, які в такому вигляді стоять вже не один рік, слід дізнатися, яка компанія займається будівництвом. Вона вам точно не підходить.

Погортайте газети з оголошеннями, подивіться в інтернеті рекламу і визначитеся з вибором кількох фірм. А потім можете сміливо з ними зв'язуватися і їхати вибирати собі житло. Звертатися при цьому до ріелторам просто не має сенсу. Ви лише переплатите за роботу, яку самі легко зможете зробити, не витративши багато часу.

Але якщо ви плануєте придбати «вторинку», то за послугу пошуку квартири краще заплатити. Агент з нерухомості максимально заощадить ваш час, він самостійно буде підбирати варіанти квартир, які підходять під всі ваші вимоги, будь то високий поверх, наявність євроремонту або роздільний санвузол.

Щоб знайти хорошу ріелторську компанію, звичайно, можна прислухатися до порад знайомих. Але не зупиняйтеся в пошуку. Квартиру купуєте ви, а не ваші друзі. Тому сходіть в запропоновані вам агентства нерухомості, подивіться на обстановку в фірмі, поспілкуйтеся з фахівцями. Звичайно, ознакою надійності компанії є сертифікати та ліцензії, але додатково до них критерієм для вибору повинен стати і стиль спілкування агента з клієнтами, діловий і серйозний підхід.

Ріелторська компанія - не останнє місце, куди вам ще доведеться звернутися. Треба буде піти в реєстраційну палату для проведення угоди, в банк - для переказу грошових коштів продавцю. Але все це вам допоможе зробити ріелтор.

Може бути й таке, що для покупця навіть невелика переплата неможлива. Тоді доведеться підійти до питання вибору квартири самостійно, використовуючи газети і сайти оголошень. А в агентство нерухомості сходіть на етапі укладання договору купівлі-продажу. За невелику плату фахівці грамотно його складуть і допоможуть провести операцію до кінця.