ЯКІ документи потрібні для приватизація квартири :: які документи потрібні що б приватизувати квартиру :: Нерухомість

Щоб дати можливість приватизувати житло, яке громадяни знімають за договорами соціального найму, укладених ще за Радянської влади, терміни приватизації неодноразово продовжувалися. Новий термін, встановлений до 1 березня 2015 року, швидше за все, буде вже остаточним. Тому, якщо ваша квартира ще не приватизована, слід вирішити це питання якомога швидше.

Ваші перші дії

У тому випадку, коли на квартиру немає технічного паспорта або він був оформлений більше 5-ти років тому, необхідно викликати інспектора з БТІ, щоб зробити новий технічний паспорт приватизується приміщення. Якщо в квартирі було зроблене перепланування, необхідно отримати дозвіл на неї, звернувшись за ним в органи архітектури при місцевій адміністрації. На підставі даного дозволу потрібно буде оформити відповідну постанову за підписом глави вашого муніципального освіти. Цей процес може затягнутися надовго.

Врахуйте, що переплануванням, дозвіл на яку необхідно оформити в органах архітектури, вважається навіть скління лоджії або балкона.

Якщо ви після 1 січня 1993 змінювали місця прописки, вам необхідно зробити запити і отримати довідки, що до теперішнього моменту ви ще не скористалися своїм правом на приватизацію. У тих довідках, які ви отримаєте по кожному попереднім місцем прописки, повинні бути вказані всі члени вашої родини, зареєстровані за даним конкретною адресою на момент проживання, із зазначенням дати прописки та виписки.

Які документи потрібні для приватизації квартири

Крім технічного паспорта з дозволом на перепланування та довідки про те, що ви ще нічого не встигли приватизувати, потрібен буде документ, який підтверджує, що саме з вами був укладений договір соціального найму. В даному випадку, це ордер, виписаний на ваше ім'я.

Те, що ордер виписаний на вас, означає тільки те, що ви є відповідальним квартиронаймачем. Право на приватизацію мають усі, хто зареєстрований за цією адресою, а також неповнолітні, які проживають в ній.

Також вам потрібно довідку за формою №3, яку можна отримати в паспортному столі при ЖЕКу, і заява на приватизацію квартири, яке потрібно написати на бланку, виданому в органах Росреестра. У цій заяві необхідно перерахувати всіх повнолітніх членів сім'ї, прописаних у квартирі. Ця заява з їхніми підписами, які підтверджують, що вони ознайомлені з вашими планами приватизації, необхідно пред'явити в органи Росреестра, де, в присутності всіх підписантів з їх паспортами, воно буде завірено інспектором кадастрової служби. Там же вони повинні підписати і відмова від приватизації даної квартири, в тому випадку, якщо вони ще також не скористалися своїм правом на неї. Прописані в квартирі дорослі мають право відмовитися від участі в її приватизації на вашу користь або на користь будь-якого іншого члена сім'ї, зареєстрованого за цією адресою.