Чому в Москві буде знижена висотність забудови

Рішення про зниження максимально допустимої висоти знову зведених будівель в Москві було прийнято 7 серпня 2012 на засіданні столичного уряду. За словами одного із заступників мера, що представили цей документ, така міра повинна принести місту істотну користь відразу в декількох аспектах.
Чому в Москві буде знижена висотність забудови


По-перше, це повинно зберегти найбільш чудові особливості історично сформованого ландшафту столиці і впізнаваність міських силуетів. По-друге, зменшивши висотність будівель в міському уряді сподіваються знизити або хоча б загальмувати зростання числа людей, що живуть або працюють у центральних районах мегаполісу. А це, в свою чергу, повинно зменшити і щільність дорожнього трафіку на найбільш завантажених вулицях.



Ухвалений столичним урядом документ називається «Про галузевої схемою висотних обмежень забудови на території міста Москви »і встановлює граничну висотність будівель на позначці 75 м. Це на 25 м менше, ніж діяло раніше обмеження, і тепер воно відповідає висоті будівлі приблизно в 23-25 поверхів. Але установка нової планки - не єдиний результат постанови. Після його реалізації в кожному адміністративному окрузі з'являться власні детальні карти-схеми висотних обмежень забудови. Це повинно спростити узгодження нових проектів - зараз для будівництва висотних будівель проектувальникам доводиться щоразу проводити окремий візуально-ландшафтний аналіз. А в близькому майбутньому такі схеми, створені Москомархитектурой, кожна міська префектура в обов'язковому порядку повинна буде розмістити на своєму інтернет-сайті.

Однак у прийнятій постанові є і можливість обходити це обмеження, причому, як у бік збільшення, так і зменшення висотності. Конкретне значення цього параметра може бути задано індивідуально для територій, що підпадають під класифікацію «об'єктів культурної спадщини» та «охоронних зон». А міський простір всередині Садового кільця, за словами столичного мера Сергія Собяніна, незалежно від прийнятої постанови вимагає додатково опрацювання. Крім того, введене обмеження не поширюватиметься на вже реалізовані проекти.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!