ЯК виписатися для продажу з квартири :: нотаріальна довіреність виписати без присутності

Згідно з Федеральним законом № 122-Ф3, при реєстрації угоди купівлі-продажу та оформленні права власності на покупця в числі документів, необхідних для пред'явлення в ФУГРЦ повинна бути виписка з будинкової книги, що підтверджує, що всі прописані на житлоплощі зняті з реєстраційного обліку.

Вам знадобиться

- заяву в ФМС або паспортний стіл;
- паспорт;
- нотаріальна довіреність;
- правовстановлюючі документи на житло;
- постанову суду.

Інструкція

Щоб знятися з реєстраційного обліку, зверніться в ФМС або в паспортний стіл ЖЕУ. Всі зареєстровані на житлоплощі особи зобов'язані особисто звернутися в зазначені служби та в присутності уповноваженого співробітника заповнити заяву. Також буде потрібно пред'явити паспорт, правовстановлюючі документи на житло.

Неповнолітніх, недієздатних і обмежено здатних громадян знімають з реєстраційного обліку за заявою батьків, опікунів або законних представників. Виписка проводиться на підставі того, що самі батьки, опікуни чи законні представники знімаються з реєстраційного обліку, змінюючи місце проживання.

Якщо хтось не може особисто звернутися в ФМС або в паспортний стіл, щоб самостійно знятися з реєстраційного обліку для продажу квартири, отримаєте нотаріальну довіреність, на підставі якої ви можете здійснювати будь-які юридичні дії, у тому числі призвести виписку довірителя без його особистої присутності.

Точно також ви можете виписати неповнолітніх, недієздатних і обмежено здатних осіб, якщо вам видали нотаріальну довіреність їхні батьки, опікуни чи законні представники.

Якщо хтось із громадян, зареєстрованих на житловій площі, не бажає самостійно зніматися з реєстраційного обліку і не видає нотаріальну довіреність вам, щоб діяти від їх імені, зверніться із заявою в суд. На підставі постанови ви зможете виписати всіх зареєстрованих без їх особистої присутності і без отримання нотаріального доручення. Але до суду необхідно пред'явити документальні підтвердження того, що зняття з реєстраційного обліку без згоди прописаного людини є законною дією.

Як доказ пред'явіть показання свідків, якщо людина зареєстрована, але давно не проживає за місцем постійної прописки. Якщо прописаний громадянин засуджений і відбуває покарання в місцях позбавлення волі, уявіть копію постанови суду.

Всіх тимчасово зареєстрованих на житловій площі знімуть з реєстраційного обліку без їх особистої присутності на підставі вашої заяви.