? КВАРТИРА без обробки. Так чи вигідно її придбання?

Квартири без обробки в новобудовах користуються дуже високою популярністю серед покупців. Їм віддають перевагу з різних причин: зокрема, одним людям хочеться зробити ідеальний ремонт для себе, а не миритися з уже оформленим інтер'єром, в той час як інші впевнені, що дешевше облаштувати квартиру самому, ніж купити готове житло.

Важливо врахувати, що квартири в новобудовах можуть бути без чорнової і без чистової обробки. У першому випадку йдеться про «коробці», де не підключено сантехнічне обладнання, на водопровідних та каналізаційних трубах стоять заглушки, і в квартирі навіть немає електропроводки. У другому випадку електропроводка, радіатори опалення тощо, присутні, підлоги, стіни і стелі вирівняні, тобто власнику залишається тільки виконати нескладний ремонт. Як правило, квартири без чорнової обробки стоять на 15-25% дешевше звичайних, а без чистової - на 10-15%. Перш ніж купувати квартиру без обробки, потрібно зважити всі за і проти, а також вирішити, чому ви віддаєте перевагу саме такий варіант. Якщо мова йде про економічну вигоду, то вона, на жаль, сумнівна. По-перше, на час ремонту вам доведеться десь оселитися, а якщо у вас немає в запасі ще однієї квартири, мова буде йти про винаймання житла. Це означає, що ви будете витрачати гроші і на оренду чужого будинку, і на облаштування свого. При цьому важливо розуміти, що ремонт може затягнутися надовго. По-друге, вам доведеться наймати професіоналів, а їхні послуги коштують недешево. Навіть якщо багато ви можете зробити самі, все одно частина робіт доведеться довірити фахівцям. Крім того, вам доведеться присвятити весь свій особистий час ремонту, або оформляти будинок на шкоду роботі та відпочинку. Не забувайте також про вартість оздоблювальних матеріалів, сантехніки та ін. З економічної точки зору вигідніше придбати квартиру з обробкою: у результаті вона обійдеться дешевше, ніж покупка і оформлення житла без обробки. Більш того, в цьому випадку ви не тільки заощаджуєте гроші, але й не жертвуєте власним часом і комфортом. Однак якщо ви хочете зробити унікальний ремонт самі, дешевше буде придбати житло без чистової обробки, ніж здирати шпалери і прибирати підлогове покриття. Крім того, багато що залежить від якості ремонту: нерідко квартири оформляють настільки погано, що новому мешканцеві доводиться переробляти все заново, а виправлення чужих помилок нерідко обходиться дорожче простий чистової обробки.