Як взяти іпотеку матері одиночці

Для початку варто пояснити юридичну категорію «мати-одиначка». Багато хто помилково вважає, що такою може вважатися будь-яка жінка, яка виховує дітей без чоловіка, наприклад, після розлучення або його смерті. Насправді самотньої є мати, дитина якої народився поза шлюбом, і над ним не встановлено батьківство добровільно або в судовому порядку.

Мати-одиначка може бути заміжньою, мати стабільну високу заробітну плату або власний прибутковий бізнес, тому цілком може розраховувати на позитивне рішення банку, в який звернеться за іпотечним кредитом. У цьому випадку важливо вибрати найбільш вигідні умови.

Зокрема, можна скористатися послугами Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК). Стандартна іпотечна програма передбачає кредитування на строк до 30 років з первинним внеском не менше 10% від вартості квартири, процентною ставкою в діапазоні 8,9-12,7% річних, можливістю залучення позичальників. При цьому щомісячний платіж не повинен перевищувати 45% від сукупного доходу всіх позичальників, що беруть участь в угоді.

Іншими словами, якщо ви мати-одиначка, але у вас хороша зарплата, є чоловік, батьки чи інші родичі, які мають стабільний дохід і готові допомогти вам з покупкою квартири, шанси на оформлення іпотеки досить великі.

Щоб отримати кредит за цією або іншою програмою Агентства, зверніться в будь-який з банків та інших кредитних організацій-партнерів АІЖК, представлених у вашому регіоні. Їх найменування та контакти можна знайти на сайті Агентства ahml.ru в розділі «Де отримати кредит».

Крім того, мати-одиначка, якій не виповнилося 35 років, може отримати іпотечний кредит за програмою «Молода сім'я» в Ощадбанку РФ. Вона передбачає початковий внесок від 10% від вартості квартири або будинку, відстрочку по сплаті основного боргу або збільшення терміну кредитування при народженні дітей, процентну ставку від 9,5 до 13% річних, можливість залучати позичальників.

Для розгляду заявки та оформлення кредиту підготуйте наступні документи: - паспорт (копії всіх сторінок) - свідчення ІПН (копія) - свідоцтво про шлюб або розлучення (копія) - свідоцтва про народження дітей (копії) - документи, що підтверджують дохід і зайнятість працюючих за наймом: трудова книжка (копія), довідка про доходи за формою 2-ПДФО за останні 6 месяцев-- документи, що підтверджують доходи для осіб, які працюють як приватні підприємці: копії податкової декларації з єдиного податку (за останні 2 календарні роки) , декларації про доходи 3-ПДФО, копія свідоцтва про реєстрацію приватного предпрінімателя-- документи за приобретаемому житлу (свідоцтво про реєстрацію права власності, договір купівлі-продажу, акт оцінки, технічний паспорт БТІ, довідка про оціночну вартість житлового приміщення і т.д. ).

Оскільки наведений перелік є стандартним, при оформленні кредитної заявки уточніть його у вибраному банку: можуть знадобитися додаткові відомості про вас, вашої трудової діяльності, а також здобувається житло.