ЯК оплатити іпотеку материнським капіталом

Серед варіантів використання материнського капіталу найбільш популярно погашення іпотечних кредитів, отриманих для поліпшення житлових умов сім'ї. З 2009 року оплатити іпотеку з цих коштів можна в будь-який момент з дня народження другої і наступних дітей.

Вам знадобиться

- сертифікат на материнський капітал;
- СНІЛС;
- паспорта, свідоцтва про народження всіх членів сім'ї;
- копія кредитного договору;
- копія договору іпотеки;
- довідка з банку про суму боргу;
- свідоцтва про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості;
- виписка з будинкової книги;
- копія фінансового особового рахунку;
- банківські реквізити для перерахування грошей.

Інструкція

Щоб погасити кредит, оформлений на придбання або будівництво житла, за рахунок материнського капіталу, зверніться до територіального відділення Пенсійного фонду у вашому регіоні. Подайте заяву про розпорядження коштами із зазначенням суми, яка буде спрямована на виплату іпотечного кредиту.

Запитайте у банку, який видав вам позику, довідку про поточну заборгованість по основному боргу і нарахованих відсотків, а також реквізити для перерахування грошей.

Підготуйте і прикладіть до заяви документи:
- сертифікат на материнський капітал;
- страховий номер індивідуального особового рахунку (СНІЛС);
- паспорта, свідоцтва про народження (до 14 років) на всіх членів сім'ї, що проживають в житло, яке було куплено в іпотеку;

- копію кредитного договору з банком;
- копію договору іпотеки;
- довідку з банку про поточну заборгованість за кредитом і нарахованими відсотками;
- свідоцтва про державну реєстрацію права власності кожного з членів сім'ї на житлове приміщення, придбане на кредитні кошти;
- виписку з будинкової книги;
- копію фінансового особового рахунку;
- банківські реквізити для перерахування грошей.

Майте на увазі, що квартира або будинок мають бути оформлені у спільній власності батьків і дітей із визначенням часток. Якщо ж до моменту подачі заяви про розпорядження материнським капіталом цього не було зроблено, уявіть до Пенсійного фонду письмове зобов'язання оформити житло у власність всіх членів сім'ї.

Подати документи до відділення Пенсійного фонду можна особисто або через представника у засвідченого нотаріусом доручення. Також ви можете направити заяву з додатками поштою, але тоді всі копії документів повинні бути завірені нотаріально.

Через 1 місяць з дня прийому документів Пенсійний фонд винесе позитивне чи негативне рішення про задоволення заяви, після чого протягом 5 днів направить вам відповідне повідомлення. Потім з коштів фонду буде проведений переклад на ваш рахунок в банку, який видав іпотечний кредит, на сплату основного боргу і відсотків по ньому.