ЯК взяти іпотеку під материнський капітал

Сертифікати на материнський капітал почали видавати на початку 2007 року. З 1 січня 2012 його розмір зріс до 387 640 рублів 30 копійок, які можна витратити на погашення вже наявного іпотечного кредиту або використовувати в якості початкового внеску або поточних платежів на знову оформлений іпотечний кредит.

Вам знадобиться

- заява;
- паспорт;
- пакет документів до територіального відділення Пенсійного фонду.

Інструкція

На підставі Федерального закону №256-Ф3 ви маєте право отримати сертифікат на материнський капітал при народженні чи усиновленні другого або наступних дітей. Якщо у дитини немає матері, сертифікат видається батькові, опікуну чи законному представнику.

Іпотеку ви можете оформити ще до народження дитини, зробити це може батько, опікун, законний представник або мати. Незалежно від того, на кого оформлений кредит, погасити його частину можна засобами материнського капітала.

Для погашення частини суми вже наявного іпотечного кредиту зверніться із заявою до територіального відділення Пенсійного фонду відразу після народження або усиновлення другого або наступної дитини. Заява оформлюється на бланку уніфікованої форми, отримати який ви зможете в Пенсійному фонді при зверненні.

До заяви додайте паспорт, кредитний договір і ксерокопію, довідку з банку про залишилася сумі заборгованості, свідоцтво про власність на придбане житло, свідоцтво про народження всіх дітей, документи, що підтверджують громадянство малюка. Якщо дитина вписана в ваш загальногромадянський паспорт громадянина РФ, це і буде підтвердженням того, що малюк є громадянином тієї ж країни. Також вам буде потрібно свідоцтво про шлюб або розлучення, посвідчення опікуна, довідка про склад сім'ї, довідка з місця проживання.

На розгляд ваших документів за законом відведено не більше 30 календарних днів. Грошові кошти переведуть на рахунок кредитної організації, в якій ви оформляли іпотеку.

Якщо дитина народилася або ви його всиновили, але іпотеку тільки плануєте оформити, на підставі Федерального закону №288-Ф3 від 25 грудня 2008 року, ви маєте право зробити це відразу після отримання сертифікату на материнський капітал. Тоді як до прийняття цього закону розпорядитися коштами можна було не раніше, ніж дитині виповниться три роки.

Документи необхідно подати ті ж, що і при вже оформленому іпотечному кредиті. Єдина відмінність полягає в тому, що якщо ви плануєте витратити материнський капітал на початковий внесок для придбання житла, у вас не буде свідоцтва про власність, договору про оформленої іпотеці і довідки з банку про залишилася сумі заборгованості.

Після розгляду пакета документів, поданих вами в територіальне відділення Пенсійного фонду, на рахунок кредитної організації буде перерахована вся сума материнського капітала в рахунок первинного внеску або поточних платежів за житло, що купується.