ЯК переоформити квартиру після смерті :: переоформлення квартири після смерті чоловіка :: Нерухомість

Переоформити квартиру після смерті спадкодавця можуть спадкоємці за законом, якщо при житті дане право не змінено заповітом, за яким майно переходить тим, хто в ньому зазначений. Для отримання свідоцтва буде потрібно заявити про свої права і прийняти спадщину.

Вам знадобиться

- заява;
- паспорт;
- документи, що підтверджують спорідненість;
- свідоцтво про смерть;
- кадастрові документи;
- свідоцтво про спадщину.

Інструкція

Якщо в спадкову масу входить квартира, залишена спадкодавцем, отримати права на неї можуть всі спадкоємці за законом або обмежене число спадкоємців, зазначених в заповіті. Спадкодавець має право за життя розпорядитися своїм майном і вказати у заповіті будь-яких осіб, які володітимуть його майном, в даному випадку квартирою.

Для прийняття спадщини зверніться до нотаріуса із заявою. Заявити про свої права ви можете, звернувшись в нотаріальну контору за останнім місцем проживання спадкодавця або за місцем знаходження квартири.

Крім заяви вам буде потрібно паспорт, свідоцтво про власність на квартиру, що переходила у спадок, свідоцтво про смерть спадкодавця, документи, що підтверджують ваше спорідненість. Якщо квартира заповідана, пред'являти документи про спорідненість немає ніякої необхідності. Заповіт може бути оформлено із зазначенням будь-якого імені, що не відноситься до родичів. У цьому випадку вам буде достатньо пред'явити документи, що засвідчують особу, щоб підтвердити своє право на спадщину.

Щоб оформити свідоцтво про спадщину, нотаріусу потрібні кадастрові виписки, копія кадастрового плану. Видають ці документи в бюро технічної інвентаризації власнику квартири, але за запитом, спрямованому нотаріусом, ви зможете отримати їх, не будучи власником майна.

Законодавчо встановлені терміни для прийняття спадщини складають 6 місяців з дня смерті спадкодавця. Якщо до цього часу всі спадкоємці, зачаті під час життя спадкодавця, вже з'явилися на світ, ніщо не перешкоджає оформленню свідоцтва про спадщину.

Встановлені законом строки прийняття спадщини на квартиру можна відновити в судовому порядку, якщо ви їх пропустили, і причина пропуску була досить поважною, наприклад, ви не знали про смерть спадкодавця, перебували далеко за межами країни або важко хворіли.

Квартира, залишена в спадщину, переходить всім спадкоємцям за законом в рівних частках або згідно із зазначеними часткам у заповіті. Якщо спадкоємці не можуть визначити частки, спірні питання вирішуються в судовому порядку. Нотаріус не оформить свідоцтво про спадщину до тих пір, поки не буде винесено постанову суду або всі спадкоємці не прийдуть до добровільної згоди.

Після отримання свідоцтва про спадщину зверніться до державної реєстраційну палату із заявою, пред'явіть паспорт, кадастрові виписки на квартиру, свідоцтво про спадщину. Ваші права власності зареєструють протягом 30 календарних днів, і ви зможете розпорядитися успадкованим майном на власний розсуд.