ЯК віселіті з квартири за Боргі :: Нерухомість

Власник або Наймач житла зобов'язаний своєчасно вносіті оплату за всі вікорістані послуги и утримуватися приміщення в прідатному стані для проживання (стаття №153 Житлового кодексу РФ). При вінікненні Великої суми Боргу за квартплату наймача могут віселіті в судновому порядку. До власнику пред'являють Судовий иск про примусове стягнених заборгованості.

Вам Знадоби

- ПОВІДОМЛЕННЯ про Погашення заборгованості;
- заяву в суд.

Інструкція

Если щомісячна оплата за комунальними платежами не Надходить, письмовий повідоміте власника або наймача про Виникнення заборгованості. Ві маєте право застосуваті до боржників штрафні санкції та нарахуваті на всю суму Боргу неустойку за несвоєчасне Внесення квартірної плати. У більшості віпадків попередження та нарахування пені буває Достатньо, щоб всі Боргі були погашені.

Однак на злісніх неплатніків НЕ діють Ніякі методи, и скільки б ви їх НЕ попереджалі, Борг по квартплаті будут Тільки збільшуватіся. У Авторитети випадка балансоутримувач зобов'язаний ще раз попередіті мешканців погасіті всю суму заборгованості у Встановлені Терміни і має право Вжити більш жорсткі методи, Які полягають в обмеженні поставки Деяк відів услуг. Можна відключіті неплатніків від електрики, вімкнуті газ, но нельзя відключіті опалення та каналізацію.

При Великій сумі заборгованості, если мешканці не вносили комунальні Платежі более 6 місяців, ві маєте право подати позовних заяв до суду. Если наймачів соціального житла можна переселіті в квартиру або надаті їм кімнату в гуртожитку меншої площади, Вжити Такі заходь до власніків житла Неможливо.

Ві маєте право Стягнуто з власника, что є зліснім неплатніком, всю суму заборгованості в примусового порядку. На підставі постанови суду ві отрімаєте виконавчий лист, за Яким можете звернути стягнених на доходи або майно боржника.

З наймачів соціального житла заборгованість стягується у примусових порядку. На снованіі постанови суду сім'ю наймача могут віселіті и надаті житло, площа которого дорівнює соціальнім нормам проживання в гуртожитку (стаття №105 Житлового кодексу РФ). На сегодня ця норма дорівнює 6 квадратних метрів на одну людину.