ЯК відмовітіся від ЖЕКу :: Культура і суспільство

Керуючі Компанії БАГАТО за старою звички назівають ЖЕКами. У процесі реформ комунальної СФЕРИ Перші прийнять на себе Функції Експлуатуюча ОРГАНІЗАЦІЙ, что раніше належали самє ЖЕКам. Багата фірм збереглі Цю абревіатуру и в Назв. Альо в ЖИТЛОВО кодексі пропісані права та обов'язки самє керуючих компаний. ВЛАСНИК квартир мают ПОВНЕ право відмовітіся від послуг влаштовувало їх комунальної служби.

Вам Знадоби

- Житловий кодекс;
- решение загально Зборів.

Інструкція

Зберіть Загальні збори. Розлучітіся з НЕ Виконує свои обов'язки Керуючому компанією ві можете Тільки спільно. Житловий кодекс передбачає три Варіанти управління багатоквартірнімі Житловими Будинки. Це может буті общество власніків житла або правления кооперативу, безпосереднє управління або Керуюча компанія, вона ж ЖЕК. Всі три способи по російському Законодавство абсолютно рівнозначні.

Порядок Дії при віборі способу управління и відмові від послуг керуючої Компанії, если ві приймаєте таке решение напрікінці року, примерно однаково. Договір з Керуючому компанією Полягає НЕ больше, чем на 3 роки. ВІН может буті розірваній ВЛАСНИК в односторонньому порядку.

Если вам Важко зібраті всех власніків квартир разом, Проведіть заочне Голосування. Розішліть бланки. Внесіть в них текст повісті загально Зборів. Вкажіть у ньом питання, Пожалуйста повінні Розглянуто ВЛАСНИКИ - Наприклад, відмова від послуг керуючої Компанії по таким-то причин. Причини могут буті самими різнімі. Найбільш популярна - невідповідність якості та вартості послуг. Текст винен буті очень коротким. Щоб решение Було правомочним, за него повінні Проголосувати НЕ менше половини власніків. Не забудьте, что підрахунок голосів ведеться пропорційно квадратному метрі, что знаходяться у власності за у того чи Іншого власника.

Напишіть протокол загально Зборів. Вкажіть Кількість проголосувало. Внесіть текст прийнятя решение. Подколіте до протоколу бланки Голосування.

Розірваті договір з ЖЕКом можна и в середіні року. Для цього теж Прийміть решение загально Зборів. Напишіть Колективне Скаргу до суду. У формулюванні вкажіть, что ві просите розірваті договір у зв'язку з тім, что комунальна служба не Виконує своих зобов'язань. Докази того, что договір віконується, винна надаті комунальна служба.

Відмовівшісь від послуг однієї керуючої Компанії, подбайте про ті, щоб будинок НЕ остался без обслуговування. Ві можете вібрато іншу Компанію, укласті Прямі договори з постачальником РЕСУРСІВ и комунальних послуг, создать общество. Если Ви самі НЕ подбаєте про себе, це зробили Муніципальна адміністрація. При відсутності вашого решение вона зобов'язана буде провести тендер и візначіті переможця.