ЯК вибрати банк для іпотеки

Вибір банку, в якому ви будете брати іпотеку, залежить від того, наскільки вигідні умови кредитування будуть запропоновані. Підбираючи відповідний банк, необхідно враховувати наступне.

Інструкція

У найпершу чергу зверніть увагу на процентну ставку за іпотечним кредитом. Безумовно, чим вона нижча, тим краще для вас.

Уточніть, чи доведеться вам мати справу з фіксованою або плаваючою процентною ставкою. Плаваюча змінюється з часом. Наприклад, вона може бути встановлена в межах від 11 до 15%, і кредитополучатель, відповідно, розраховує на нижній рівень, у той же час банк орієнтується на верхній. Хоч нижній рівень процентних ставок в представленому випадку виглядає дуже привабливим, така угода може виявитися ризикованою.

При виборі банку для іпотеки дізнайтеся розмір початкового внеску. Зазвичай він становить 30% від вартості житла. Точно такий же відсоток встановлений Урядом Російської Федерації. Буває, що деякі банки для залучення клієнтів зменшують суму початкового внеску. Однак при цьому зазвичай стає вище процентна ставка по кредиту. Вам слід зіставити рівень процентної ставки і розмір початкового внеску.

Вибираючи іпотечний банк, поцікавтеся, чи зможете ви в майбутньому достроково погасити кредит.

Запитаєте, які наслідки прострочення платежу в тому чи іншому іпотечному банку. Можливо, це пеня, а може бути, і розірвання договору з виселенням неплатоспроможного кредитора.

Уточніть термін, на який банк надасть іпотечний кредит. Не так багато установ, готових видати іпотечний кредит на термін більше 20 років. Найпоширеніший термін - це 10-15 років.

Крім того, роблячи вибір між різними іпотечними банкуми, враховуйте термін розгляду вашої заявки на отримання кредиту. Він може складати як 1 день так, і 30.