ЯК знайти податок на майно :: Нерухомість

Згідно податковому законодавству, все власники майна повинні виплачувати до бюджету муніципальних утворень податок. Це стосується і фізичних, і юридичних осіб. Ставка для сплати податку на майно організацій дорівнює 2,2%, для сплати податку фізичними особами вона залежить від інвентаризаційної суми майна.

Інструкція

Визначте, що є об'єктом оподаткування. Сюди віднесіть будинок, квартиру, гараж, дачу і інше майно. Якщо ви є юридичною особою, об'єктом оподаткування зізнаються ті кошти, строк корисного використання яких перевищує 12 місяців. До основних засобів належать ті активи, які не використовуються для перепродажу та мають матеріальну форму.

Якщо ви є фізичною особою, то розраховується та сплачується податок на майно раз на рік - не пізніше 1 листопада того року, який йде після звітного. Спочатку визначте інвентаризаційну вартість майна. Для цього дізнайтеся базову відновну вартість (цю інформацію можна отримати зі спеціальних збірників або в БТІ).

Проведіть перерахунок вартості майна, використовуючи коефіцієнти, затверджені Урядом РФ. Розрахуйте коефіцієнт фізичного зносу. Після цього визначте реальну інвентаризаційну вартість. Як правило, це процедура відбувається за допомогою відділу БТІ.

У тому випадку, якщо ви є юридичною особою, ви повинні щокварталу розраховувати авансові платежі з податку на майно. Для цього визначте залишкову вартість основних засобів станом на перше число початку звітного періоду.

Розділіть на кількість місяців у звітному періоді. Отриману суму помножте на ставку податку 2,2%. Наприклад, на балансі підприємства числиться майно, залишкова вартість якого дорівнює: на 1 січня - 10000 рублів-на 1 лютого - 8000 рублів-на 1 березня - 6500 рублів-на 1 квітня - 5200 рублів.

Обчисліть середньорічну вартість майна за 1 квартал, для цього підсумуйте вищеперелічені кошти, отримаєте: 10000 + 8000 + 6500 + 5200 = 29700 рублів. Тепер отриману суму розділіть на 4 місяці: 29700/4 = 7425 рублів.

Обчисліть суму авансового платежу за 1 квартал, для цього середньорічну вартість помножте на 2,2% і розділіть на 4 місяці, отримаєте 7425 * 2,2 / 100 = 163,35 рублів / 4 = 40,84 рубля.