ЯК визначити податок на майно :: як отримати ставку податку на майно 1с :: Нерухомість

Щоб визначити податок на майно, потрібно спочатку підготувати податкову базу. Нею є інвентаризаційна вартість об'єктів, що перебувають у власності. Це різні види будівель і приміщень, такі як квартира, кімната, гараж або деяка частка у спільній власності.

Інструкція

Податок на майно оплачується один раз за календарний рік. Платники податків визначають податкову базу самостійно і надають декларації до відповідних органів не пізніше 30 березня наступного за звітним періодом року.

Розрізняють методи нарахування і виплати податку для фізичних та юридичних осіб. У першому випадку він місцевий і вноситься в муніципальний бюджет. Податок на майно організацій є регіональним і виплачується в державний бюджет.

Щоб визначити податок на майно фізичних осіб, потрібно провести інвентаризацію. Вона здійснюється органами технічного обліку. Об'єкти, що знаходяться у власності та підлягають оподаткуванню, оцінюються за станом на 1 січня звітного року відповідно до чинного законодавства:
НИ = НС * ІС, де НИ - податок на майно, НС - ставка, ІС - сумарна інвентаризаційна вартість.

Ставка податку вибирається залежно від загальної вартості майна:

• 0? НИ? 0,1% для ІВ? 300000 рублів;
• 0,1 < НИ ? 0,3 % - 300 000 < ИС ? 500 000 рублей;
• 0,3 < НИ ? 2 % - ИС > 500 000 рублів.

Пільгове оподаткування повинно підтверджуватися відповідними документами, які подаються в органи самостійно. Правом не оплачувати податок на майно мають герої Радянського Союзу та Російської Федерації, а також нагороджені Орденом Слави, інваліди першої та другої груп, учасники воєн, військовослужбовці та члени їх сімей, що залишилися без годувальника.

Податкова ставка на майно організацій встановлюється представницькими органами суб'єктів держави, але не повинна перевищувати 2,2%. Базою для оподаткування є рухоме і нерухоме майно, враховане з балансової вартості як сукупність об'єктів основних засобів компанії станом на 1 січня звітного року.

Звільняються від податку кримінально-виконавчі органи, релігійні організації, фонди допомоги інвалідам щодо майна, призначеного для здійснення їх прямих функцій. Крім того, не оподатковуються майнові об'єкти фармацевтичних компаній, що випускають ліки і вакцини для боротьби з епідеміями, пам'ятки історії і т.д. Повний перелік пільгових категорій можна знайти у статті №381 «Податкові пільги».