ЯК не включати дітей у приватизацію :: Нерухомість

Уже 20 років триває в Росії приватизація муніципальної власності у приватну. І незважаючи на такий тривалий термін, питань, пов'язаних з цією процедурою, з'являється чимало. Особливо багато проблем виникає у зв'язку з оформленням власності на дітей. Одна з найпопулярніших - якомога приватизувати квартиру без включення в цей процес дітей.

Вам знадобиться

- свідоцтво про право власності на іншу нерухомість;
- документи, що підтверджують виділення часток у раніше приватизованій квартирі або будинку;
- виписка з особових рахунків з обох квартир;
- письмову відмову неповнолітнього від участі в приватизації;
- рішення органів опіки.

Інструкція

Всього три роки - з 1991 по 1994 рр. - Права дітей були законодавчо закріплені в положенні про приватизацію. І тільки в той період виключати неповнолітніх з приватизації можна було абсолютно легко і безкарно. На даному етапі ця норма була визнана такою, що порушує права дітей. І всі суди сьогодні на боці тих, кого батьки не включили в приватизацію.

Поправки були прийняті, і тепер обійти дитини при приватизації житлового приміщення досить проблематично. Адже за законом діти, прописані в приватизується житлоплощі, зобов'язані брати участь у процедурі приватизації, навіть якщо вони проживають в іншому місці.

Не включати неповнолітнього в приватизацію житлового приміщення можна тільки за згодою органів опіки та піклування. Для початку вам необхідно взяти письмовий і нотаріально завірений відмова дитини від участі в приватизації квартири. Потім цей папір разом зі своєю заявою вам необхідно подати фахівцям опікунської ради.

Крім цього вам потрібно надати документи, що підтверджують факт наявності у вас інший житлоплощі, в якій ви виділите дітям певні належні за законом частки. Пам'ятайте, що вони не повинні бути менше за площею тих, які ви дали б дітям у процесі приватизації спірної квартири.

Основна проблема полягає в тому, що на засідання опікунської ради вам потрібно надати документи з обох адрес. Це і виписки особових рахунків, і кількісний склад зареєстрованих і проживаючих людей на даній житлоплощі. Також вам потрібно вказати, скільки людей і хто саме претендують на спільну з вами приватизацію житлової площі (якщо, звичайно, такі є).

Протягом 10-14 днів органи опіки на підставі наданих вами документів винесуть рішення. Якщо вони приймуть позитивне рішення по вашому питанню, його вам і потрібно буде надати у відділ приватизації муніципальних органів влади на вашу місцем проживання. Після чого залишиться тільки дочекатися, коли вам на руки видадуть свідоцтво про власність.