ЯК недорого купити квартиру в Москві

Москва славиться на всю країну своїми захмарними цінами на житлоплощу. Людині з середніми доходами купити квартиру майже неможливо, навіть у кредит на багато років. Але, залишивши осторонь питання про те, як заробити гроші на придбання житла, розглянемо варіанти придбання нерухомості подешевше. Дійсно, заощадити на покупці квартири в Москві можна, і для цього є кілька способів.

Інструкція

В першу чергу врахуйте, що охочих купити недорогу квартиру в Москві маса. Іншими словами, досить високий попит на житло економ-класу привів до ситуації, коли бізнес-клас і економ-клас не сильно відрізняються за вартістю, але останній має низку суттєвих недоліків, а також відсутністю багатьох зручностей.

Розгляньте варіант придбання квартири, що вимагає ремонту. Обов'язково побувайте в цій квартирі хоча б раз та оцініть розміри вкладень в ремонт. Причому, якщо у вас небагатий досвід у ремонтних роботах, передбачувані витрати збільште в 1,5-2 рази. Цілком можливо, додавши ці гроші до ціни нерухомості, ви зможете купити трохи дорожче, але в нормальному стані.

Зверніть увагу на сектор відомчих квартир. Це житло для працівників різних відомств, заводів, фабрик. Такі будинки часто пропонуються за вигідною ціною, але не мають звичних багатьом зручностей. Враховуючи, що часто житлоплощу купується в кредит на 10-20 років подумайте, чи не буде відсутність багатьох зручностей критичним фактором для вашої майбутньої сім'ї.

Якщо немає бажання економити на зручностях, догляньте квартиру у віддалених районах столиці або в ближньому Підмосков'ї. Звичайно, на роботу доведеться добиратися довго і з повним набором незручностей. ... Але, з іншого боку, транспортна система Москви динамічно розвивається, і можна сподіватися в майбутньому, що цей недолік буде усунений.

Якщо є можливість почекати з новосіллям рік-другий, придбайте квартиру в споруджуваному будинку. Але спочатку зберіть максимум інформації про найбільших московських забудовників. І на основі цих даних виберіть забудовника, а у нього - вже квартиру. Це дасть вам хорошу впевненість у тому, що своє житло ви дочекаєтеся, і дочекаєтеся в строк.

Подумайте ще й про покупку квартири, в якій все ще живе немолодий стара людина, що вимагає догляду за собою. Взамін за догляд за ним і зміст він готовий запропонувати залишити вам у спадок свою квартиру. Однак, варіант придбання житла через договір довічної ренти і змісту небезпечний тим, що закон в першу чергу буде на стороні власника квартири, навіть якщо він буде не зовсім правий.

У висновку подумайте про покупку дешевої квартири з дуже маленьким метражем. Це буде вдалим варіантом для того, хто приїхав до Москви тільки для заробітків і не планує селитися в ній разом з сім'єю. Іншими словами - це квартира для неодружених трудоголіків. Але в будь-якому випадку, ретельно обміркуйте цей варіант покупки.

Чи не розглядайте занадто довготривалі варіанти купівлі дешевої квартири. Наприклад, записи в чергу на отримання житла. Практика показує, що часто чекати доводиться дуже довго, і за цей час можна зібрати суму, необхідну для придбання більш дорогого варіанта.

Підшукуючи дешеву квартиру, будьте в міру підозрілі. Ні для кого не секрет, що шахрайські варіанти угод з нерухомістю привертають увагу, перш за все своєю вигідною ціною. Тому не варто економити на послугах професійних посередників, наприклад, відомих і великих ріелторських агенцій.