ЯК описати будівля :: Нерухомість

Будинки і споруди є об'єктами нерухомості, вони можуть продаватися і здаватися в оренду. Тому виникає необхідність використовувати єдину систему ознак, за якими можна описати будівлю найбільш повно і достовірно, отримати уявлення про його якість, параметрах і функціональне призначення.

Інструкція

Всі будівлі та споруди можна розділити на три групи: житлові, виробничі і суспільні. Ці три групи, в свою чергу, класифікуються за поверховості, якості будівельних матеріалів і багатьом іншим параметрам, які дозволяють розбити їх на різні типи і категорії.

Почніть опис будови з його основних ознак: функціональності, кількості поверхів, види освітлення (природне або поєднане), температурного режиму (отапливаемое або не опалювальне), наявності транспортного обладнання (ліфтів), матеріалу, з якого воно побудовано, капітальності і терміну споруди.

Житлова будівля може бути віднесено до однієї з чотирьох груп: престижне, масове, п'ятиповерхівка («хрущовка») або елітне (люкс). До престижним відносяться житлові будинки сучасної споруди, що мають поліпшену планування, зведені за індивідуальними проектами. У цю ж категорію включаються і «сталінки» - п'ятиповерхівки з стелями вище 2,7 м, обладнані ліфтами.

До масових житловим будівлям відносяться блокові і панельні будинки підвищеної поверховості - від 12 до 22 поверхів. П'ятиповерхівки - «хрущовки», які будувалися як тимчасові, це житлові споруди, що не мають ліфтів і сміттєпроводів. Житлові будови категорії люкс мають багаторівневе розташування квартир, побудованих за індивідуальними проектами. Вони характеризуються великою житловою площею та обробкою по найвищому класу.

Описуючи громадська будівля, використовуйте характеристики та відмінні ознаки, наприклад, його призначення. Таке будівля може бути підприємством торгівлі або громадського харчування, адміністративним, культурно-просвітницьким, лікувально-оздоровчим або навчально-виховним закладом. До громадських відносяться і будівлі релігійного призначення.

Промислові споруди класифікують за функціональним призначенням, виду будівельного матеріалу, капітальності і терміну служби. За функціональним призначенням вони бувають виробничими, комунікаційними, транспортними, водоканалізаційних і призначеними для розміщення технічного обладнання.

За видами матеріалу, з якого споруджені стіни будівлі, воно може бути віднесено до земляного, дерев'яному, кам'яній, металевому, сама, залізобетонному і цегельному типу. Описуючи капітальність, використовуйте визначення: міцне, особливо міцне, віковий міцності. Градації по терміну служби наступні: 8-15, 20-30 та 40-75 років.