Скільки коштує самому побудувати будинок

Перш ніж приступати до складання кошторису на проведення будівництва, підготуйте проект майбутнього будинку. Якщо вам важко зробити це самостійно, зверніться до готових розробок, які удосталь зустрічаються в інтернеті. Такий проект, звичайно, не буде ексклюзивним, але не потребуватиме додаткових витрат, яких не минути при зверненні в проектну організацію чи до незалежного фахівця-проектувальнику. Тепер, коли ви визначили загальну площу свого майбутнього будинку, можна приступати до розрахунків.

Витрати на безпосереднє будівництво будинку включають в себе вартість будівельних та оздоблювальних матеріалів. Загальні витрати на зведення основи всієї конструкції залежать від того, яким ви бачите будинок своєї мрії: дерев'яним, цегляним або виконаним з пористого бетону. Будівництво будинку з деревини в середньому обійдеться вам в 12-14 тис. Р. за кв. м. Цегла або пористий бетон коштує дорожче: до 20 тис. р. за квадратний метр площі будинку. Ці цифри слід враховувати, якщо ви плануєте найпростішу одноповерхову споруду. Для двоповерхових будинків і для більш вишуканих архітектурних рішень ціна квадратного метра може скласти 60-70 тис. Р.

Важлива стаття будівельних витрат - внутрішня обробка готового будинку. Вартість обробки внутрішніх приміщень буде залежати від матеріалу, з якого виготовлені стіни будинку. Будова з цегли та пористого бетону потребують 3-5 тис. Р. за квадратний метр площі стін. Для дерев'яних конструкцій витрати будуть в 2-3 рази нижче, ніж у випадку обробки цегляної будівлі.

Не забудьте про витрати на електрифікацію ділянки, де буде розташований будинок. Вони будуть складатися з цін на дроти, вимикачі, розетки, систему автоматичного виключення, електричний лічильник і так далі. Оцінюючи вартість витрат на пристрій системи електропостачання, виходите з того, що вони складуть близько 600 р. на квадратний метр площі житла.

Якщо ви плануєте обладнати заміський будинок централізованою системою газопостачання, врахуйте, що її підключення можуть робити тільки фахівці сертифікованих організацій, кожна з яких встановлює свої ціни на послуги. Мінімальна вартість розводки газових труб в житловому приміщенні складе близько 20 тис. Р.

Також важливо врахувати у витратах пристрій каналізації та водопостачання. Підключення до вже наявної системи водопостачання буде порівняно дешевим. Якщо ж ви вирішите звести поруч з будинком колодязь, то майте на увазі, що ціна на нього складе до 3-5 тис. Р. за кільце. Буріння ж індивідуальної свердловини може обійтися вам в 80-100 тис. Р.

Витрати на остаточне облаштування території порівняно невисокі. Вони включають, як правило, вивіз будівельного сміття, зведення огорожі з хвірткою або в'їзними воротами. Більшу частину цих робіт також можна виконати своїми силами з мінімальним використанням ресурсів.

Будьте, втім, готові до того, що в ході виконання проекту з будівництва будинку своїми руками витрати можуть зрости, адже всі дрібниці врахувати з самого початку досить складно. Фахівці вважають, що попередньо складену кошторис можна сміливо подвоїти. Наприклад, якщо ви порахували, що зведення будинку обійдеться вам в 750 тис. Р., Закладіть в витрати 1,5 млн. Це допоможе вам уникнути розчарувань на останніх етапах будівництва, коли ви побачите, що не вкладається в кошторис.