ЯК виписати чоловіка з квартири після розлучення :: Нерухомість

Рішення квартирного питання залишається одним з основних не тільки коли сім'я існує, а й тоді, коли подружжя перебувають у стані розлучення. Проблеми з житлом змушують колишнього подружжя продовжувати спільне існування на одній житлоплощі, що не додає романтики в їхні стосунки.

Інструкція

Коли квартира знаходиться в муніципальній власності і колишній чоловік не є наймачем, проживає за іншою адресою і не оплачує комунальні послуги, зверніться до суду з вимогою визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом та позовом про виселення. Доведіть в суді той факт, що він не брав участі в оплаті комунальних послуг, наприклад, пред'явивши квитанції щомісячних платежів, де стоїть тільки ваш підпис. За рішенням суду ваш чоловік буде виписаний з квартири.

Знімаючи муніципальне житло, ви не зможете виписати чоловіка з квартири після розлучення, якщо він проживає в ній і бере участь у витратах з її змісту, оплаті комунальних послуг. При цьому не важливо, хто є наймачем - це ніяк не обмежує права інших людей, що проживають в даній квартирі.

Якщо квартира, про яку йде мова, була придбана або приватизована під час шлюбу, навіть якщо ваш чоловік відмовився від приватизації на вашу користь або користь дитини, то виписати його не вдасться. Ви можете зробити спробу, якщо він відмовився від приватизації і не є власником даного житла, але при цьому у нього вже є власна житлова площа, наприклад, приватизована або викуплена до весілля. Якщо це вдасться довести в суді, то є шанс, що він буде виселений із приватизованої на вас або на дитину квартири.

Якщо квартира була придбана вами до шлюбу, то право на спільне проживання з вами в цій квартирі колишній чоловік втрачає в момент розірвання шлюбу, згідно ч. 4 ст. 31 Житлового Кодексу РФ. У ній говориться, що в разі припинення сімейних відносин з власником житла, колишні члени його сім'ї втрачають право користування ним. Єдиною перешкодою для його виселення в судовому порядку буде відсутність у нього місця для проживання та підстави набуття або здійснення права користування іншим житлом. У цьому випадку суд може залишити йому право жити в ній на певний термін, поки у нього не з'явиться можливість переїхати.

Квартира, отримана у спадок або по дарчим, вважатиметься по праву вашої в будь-якому випадку, навіть якщо ви в момент її отримання були в шлюбі. У цьому випадку ніяких прав на нерухомість ваш колишній чоловік теж не має. Зверніться до суду із заявою про припинення права користування квартирою, виселення колишнього чоловіка і зняття його з реєстраційного обліку.