ЯК виписати громадянина з квартири :: Нерухомість

Відповідно до Житлового кодексу РФ, громадянин, у якого припинено право користування житловою площею, зобов'язаний у термін, визначений власником або наймачем квартири, добровільно звільнити приміщення. Але не завжди члени сім'ї, набувши статусу «колишні», поспішають виписатися. Якщо вам необхідно виписати громадянина з квартири, в якій він не має законного права проживати, діяти доведеться тільки через суд.

Інструкція

У випадку, коли ви є наймачем муніципальної квартири, приводом для виселення може стати те, що громадянин не приймає участі в обслуговуванні і підтримці порядку в житловому приміщенні, не платити за комунальні послуги і проживає в іншому місці.

Вам доведеться зібрати докази того, що мешканець більше 6 місяців не платить за квартиру, або зібрати свідчення сусідів за місцем його нового проживання і своєму, які підтвердять факт його відсутності в даній квартирі і факт проживання в іншому місці. З цими доказами зверніться до районного суду із заявою про позбавлення громадянина права проживання та зняття його з реєстраційного обліку.

Громадянина, позбавленого батьківських прав, ви можете виписати з муніципальної квартири тільки в тому випадку, коли суд, що позбавив його батьківських прав, вказав у своєму визначенні, що його спільне проживання в одній квартирі з дитиною неможливо і неприпустимо. Сам факт позбавлення батьківських прав не передбачає виселення такого батька з квартири.

Коли власником квартири є ви, то ваш колишній чоловік втрачає право проживання в ній відразу ж після розірвання шлюбу. Якщо добровільно залишати житлову площу він не збирається, пишіть заяву до суду з проханням про виселення даного громадянина. Єдиним «але» буде відсутність у нього власної житлової площі або неможливість придбання ним власного житла. У цьому випадку суд тимчасово продовжує йому термін проживання. Цей термін може бути встановлений в 1 рік, в деяких випадках - 3 роки.

Виписати можна будь-якого громадянина, зареєстрованого в приватизованій квартирі, але не є її власником і не володіє часткою в ній. У цьому випадку передбачається наявність угоди з власником, тому підставою для звернення до суду може стати порушення умов подібної угоди.

Після того, як ваш позов про визнання права проживання припиненим буде задоволено в суді і на руках у вас буде важливий документ - рішення суду, в якому буде написано, що його слід зняти з реєстраційного обліку, виписуйте його з квартири.