ЯК виписати з приватизованого житла :: Нерухомість

Здавалося б, будучи власником житла, ви самі вирішуєте, хто може, а хто не може проживати на вашій житлоплощі. Разом з тим, нерідко доводиться стикатися з ситуацією, коли колишнє подружжя та їхні родичі або, наприклад, родичі колишніх власників квартири зареєстровані в приватизованій квартирі всупереч бажанням власника. У подібній ситуації виникає необхідність виписати непроханих мешканців зі своєї житлоплощі.

Інструкція

Слід відразу зазначити, що виписати з житла приватизованого значно простіше, ніж з муніципального. Добровільно виписатися з приватизованого житла ви можете, звернувшись з відповідною заявою в паспортний стіл. З документів знадобляться документи про право власності, паспорт, а чоловікам - ще й військовий квиток.

Якщо ж мешканці відмовляються добровільно виписуватися з приватизованого житла, ви як власник маєте право звернутися до суду з вимогою про виселення. Виселення здійснюється з наданням іншого житла, без надання іншого житла.

У більшості випадків мова йде про виселення з наданням іншого житла. Інакше кажучи, у мешканця, якого ви хочете виписати повинна бути інша житлоплоща, де він зможе прописатися, або можливість до її придбання. Коли мова йде про виписку дитини - зміна місця реєстрації не повинна погіршувати умов його проживання. У разі якщо іншого житла немає, так само як і можливості до його придбання, суд може прийняти рішення про збереження за небажаним мешканцем права проживання у приватизованій квартирі на певний термін, або наказати розмін житлоплощі з метою надання місця проживання всім учасникам процесу.

Виселити без надання житла можна тільки повнолітнього громадянина і лише за наявності вагомих обгрунтувань, таких як: порушення правил експлуатації житла, що спричинило за собою його істотне пошкодження або руйнування, загроза життю і здоров'ю інших мешканців, сусідів, захист прав неповнолітніх. В даному випадку вам буде потрібна серйозна доказова база, яка підтверджує позовні вимоги. Виселення без надання іншого житла є крайнім заходом і застосовується рідко.

Отримавши рішення суду про задоволення вимоги про виселення, ви отримуєте підстава для примусового виселення та зняття з реєстраційного обліку небажаних мешканців. З судовим документом зверніться в паспортний стіл, на його підставі буде прийнято рішення про виписку небажаних мешканців.