ЯК виписати з квартири прописаних :: Адвокати та нотаріуси

Часом виникає необхідність виписати людини з квартири. Такі питання вирішуються тільки в судовому порядку. Рішення суду про визнання громадянина таким, що втратив право проживати на певній житлоплощі є підставою для його виписки.

Інструкція

Для початку спробуйте домовитися полюбовно. Попросіть прописаних у вашій квартирі людей добровільно виписатися. Якщо вони погодяться, то їм достатньо буде з'явитися в паспортний стіл з проханням зняти їх з реєстраційного обліку. Якщо ж домовитися не вдалося, подавайте позов до районного суду за місцем знаходження квартири.

Виселити з муніципальної квартири можна при наявності певних підстав, закріплених у п. 4 ст. 83 Житлового Кодексу РФ (ЖК РФ). Необхідно зібрати докази, що підтверджують факт порушення приписаним громадянином певних правил і обов'язків. Наприклад, якщо він фактично не проживає на даній житлоплощі. Для цього потрібно зібрати письмові свідчення сусідів або вашого дільничного.

У випадку, коли квартира купувалася до шлюбу, виписати колишнього чоловіка (дружину) досить просто. Адже після розірвання шлюбних уз право користуватися даною житлоплощею залишається тільки за його власником (ст. 31 ЖК РФ).

Досить часто виникають труднощі, коли необхідно виписати дитину. Наприклад, вельми складно зняти з реєстраційного обліку неповнолітнього якщо він прописаний в приватизованій квартирі, а також якщо його хочуть виписати з більшою муніципальної житлоплощі в меншу. В останньому випадку органи опіки та піклування можуть порахувати це порушенням прав дитини, погіршенням умов його проживання і т.д.

Припустимо, вам подарували квартиру, але в ній залишилися прописані люди. Відповідно до Цивільного Кодексу РФ право користування даною житлоплощею переходить тільки до вас. Ви маєте право виписати прописаних з цієї квартири. Якщо матеріальне становище цих людей не дозволяє їм придбати нове житло, суд може залишити за ними право проживати у вашій квартирі.

Можна зняти з реєстраційного обліку громадянина, який перебуває в місцях позбавлення волі. Для цього необхідно мати копію вступило в законну силу вироку суду. Але після звільнення він може зажадати відновити його прописку. Якщо в його відсутність квартиру продали, він має право оскаржити угоду через суд.

У разі примусового виписки прописаних громадян потрібно звертатися в суд. Необхідно подати позов, зібрати підстави і докази, що дають вам право вимагати зняття з реєстраційного обліку неугодних прописаних осіб, а також заплатити державне мито. Суд винесе рішення у справі. Якщо його не оскаржать протягом 10 днів, воно вступить в законну силу. На підставі цього рішення органи УФМС випишуть прописаних громадян з вашої житлоплощі.