ЯК оформити будинок на дачі :: оформлення прав на дачний будинок 2012 :: Нерухомість

Оформлення будинку на дачній ділянці - процес, який вимагає лише чіткого виконання всіх необхідних кроків. Також вам будуть потрібні документи, передбачені законодавством для отримання права власності на даний об'єкт нерухомості.

Вам знадобиться

- заяву в ФРС;
- квитанція про оплату державного мита;
- паспорт;
- кадастровий план або висновок садівничого товариства;
- декларація про об'єкт нерухомого майна.

Інструкція

Щоб оформити будинок на дачі, вам необхідно зібрати пакет документів і подати в органи Федеральної реєстраційної служби. Для цього ви повинні написати заяву про державну реєстрацію права власності, сплатити державне мито і зберегти квитанцію про оплату.

Також вам буде потрібно паспорт заявника, правовстановлюючий документ на дачну ділянку, кадастровий план земельної ділянки, довіреність, завірена нотаріусом, якщо ваші інтереси представляє третю особу.

Підготуйте декларацію про об'єкт нерухомого майна. Цей документ підтверджує наявність будівлі, будівництво якого не вимагає спеціального дозволу, а також містить його опис. Бланк для заповнення декларації візьміть в підрозділі Федеральної реєстраційної служби. Документ повинен бути заповнений без помарок і виправлень і тільки щодо одного об'єкта нерухомості. Всю відповідальність за достовірність зазначених даних несе людина, що заповнив декларацію.

Якщо правління садівничого товариства видасть вам висновок про те, що будинок знаходиться в межах кордонів ділянки, кадастровий план можна не надавати. Але в разі відсутності ФРС установчих документів даного товариства ви повинні будете до цього висновку докласти ряд офіційних паперів. Цей пакет повинен включати в себе статут юридичної особи, свідоцтво про державну реєстрацію, свідоцтво про внесення запису до реєстру юридичних осіб, свідоцтво про постановку на податковий облік, рішення уповноваженого органу про обрання голови.

У разі відсутності такого висновку, а також і самого кадастрового плану напишіть заяву на отримання плану в органи архітектури місцевої адміністрації. Оформіть межові справу за допомогою фахівця з організації, яка займається визначенням меж ділянок, і подайте в кадастрову палату. Після оформлення всіх документів, термін якого не перевищує п'ятнадцяти робочих днів, заберіть кадастровий план.

Всі документи для реєстрації дачного будинку повинні бути надані у двох примірниках - оригінал і копія. Термін оформлення складе близько одного місяця.