ЯК перевести землю у власність :: як перевести оренду землі у власність

Реєстрація прав власності на землю проводиться на снованіі Федерального закону №122-Ф3, який набув законної чинності 30 січня 1998 року. Якщо земельна ділянку був куплений, подарований або отриманий у спадок до цього часу і ви не встигли оформити його у власність, ви маєте право виправити цю ситуацію.

Вам знадобиться

- паспорт;
- правовстановлюючі документи;
- кадастрові виписки;
- заява;
- квитанція про оплату за реєстрацію.

Інструкція

На земельні ділянки, які куплені, подаровані або отримані у спадок до набрання чинності зазначеного закону, є тільки правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу, дарування або свідоцтво про спадщину. Якщо ви отримали ділянку в безстрокову оренду, у вас є договір, укладений з районною адміністрацією.

Для реєстрації прав власності на земельну ділянку вам буде потрібно оформити кадастрові документи. Для їх оформлення зверніться в регіональну кадастрову палату (ФУЗКК), подайте письмову заявку на виклик інженера.

Отримайте в районній адміністрації ксерокопію плану земель поселень, вона буде потрібно інженеру для проведення межування. На вашій земельній ділянці проведуть перелік технічних робіт, в які вам виникають немає ніякої необхідності. Єдине, що ви повинні зробити - це приготувати міцні кілочки або огорожу для установки межових знаків після розмітки території.

На підставі проведених робіт ви отримаєте технічні документи. Складіть письмовий акт погодження меж із сусідами межують земельних ділянок. Якщо в процесі межування з'ясувалося, що площа вашої земельної ділянки перевищує зазначену в правовстановлюючих документах, вам доведеться дати письмове пояснення походження зайвої землі. Наприклад, достатньо написати, що з одного боку ділянки був пустир, ви перенесли паркан, розчистили територію, звідси і з'явилася зайва площа.

Всі отримані і складені документи подайте в кадастрову палату. Ваш ділянку поставлять на єдиний кадастровий облік, присвоять йому номер і оформлять кадастровий паспорт і план. Виписка з паспорта та копія плану вам буде потрібно для оформлення прав власності, тому не забудьте відразу отримати зазначені документи.

Якщо земельна ділянка перебуває в оренді, для оформлення прав власності вам доведеться отримати постанову місцевого муніципалітету, зверніться туди із заявою, оригіналами і ксерокопіями кадастрових виписок, паспортом та договором оренди. Отримавши постанову, ви зможете зареєструвати права власності.

Щоб зареєструвати права власності на земельну ділянку, зверніться до державної реєстраційну палату, заповніть заяву, пред'явіть всі наявні документи і ксерокопії. Через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на земельну ділянку.