ЯК оформити землю та нерухомість

Земельна ділянка та розташований на ній будинок відносяться до об'єктів нерухомості, реєстрація прав власності проводиться у Федеральному Управлінні по єдиної державної реєстрації угод з нерухомістю (Федеральний закон № 122-Ф3). Щоб отримати свідоцтво про власність, потрібно зібрати необхідні документи і звернутися в ФУГРЦ.

Вам знадобиться

Документи для оформлення прав власності.

Інструкція

Для оформлення земельної ділянки вам потрібно: - виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану (видають у Федеральному Управлінні по єдиному обліку землі, кадастру і картографії на підставі технічних документів про проведений межування) - правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про спадщину, виписка з погосподарській книги, якщо правовстановлюючі документи відсутні) - нотаріальний дозвіл від всіх власників (якщо ви купуєте земельну ділянку, що знаходиться в общедолевой власності) - паспорт-- заявленіе-- квитанція про оплату за регістрацію-- ксерокопії всіх документів .

Для оформлення будинку вам потрібно: - виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану (видають в БТІ на підставі огляду будинку і надвірних будівель технічним інженером) - правовстановлюючі документи (такі ж, як і на земельну ділянку) - постанова органів опіки та піклування , якщо ви купуєте будинок і права власності на нього були оформлені на недієздатних, обмежено здатних або неповнолітніх граждан-- заяву в ФУГРЦ-- паспорт-- квитанція за регістрацію-- ксерокопії всіх документів.

Якщо ви оформляєте будинок і земельну ділянку на кілька власників, то обов'язково особиста присутність всіх або нотаріальне доручення на право підпису в документах і вчинення інших юридичних дій.

Якщо будинок та земельну ділянку перебували у вас на правах соціального найму, і ви оформили приватизацію, додатково буде потрібно представити в ФУГРЦ постанову Департаменту житлової політики, нотаріальний відмова від приватизації інших наймачів, якщо в приватизації брали участь не всі.

Терміни державної реєстрації права власності становлять 30 днів, які обчислюються з моменту подачі документів. Через даний проміжок часу ви отримаєте два свідоцтва про власність, одне на будинок, інша - на земельну ділянку.