ЯК оформити житловий будинок у власність :: ввести в експлуатацію будинок :: Нерухомість

Право власності на житловий будинок виникає на підставі державної реєстрації угоди купівлі-продажу, дарування або після отримання свідоцтва про спадщину. В територіальний реєстраційний центр необхідно представити підготовлений пакет документів для оформлення свідоцтва про власність.

Вам знадобиться

- паспорт;
- договір купівлі-продажу (договір дарування, свідоцтво про спадщину, постанова Департаменту житлової політики);
- кадастрові виписки;
- копія кадастрового плану;
- заяву в реєстраційний центр;
- квитанція про оплату державного мита за реєстрацію;
- ксерокопії всіх документів.

Інструкція

Щоб оформити житлової будинок у власність, підготуйте кадастрові виписки, копію кадастрового плану. Дані документи видають в бюро технічної інвентаризації на підставі огляду будови технічним співробітником.

Якщо ви уклали угоду, у вас повинні бути: договір купівлі-продажу або дарування, при оформленні власності на успадкований будинок - свідоцтво про спадщину.

За наявності декількох власників буде потрібно нотаріальне дозвіл від всіх на відчуження майна. Якщо в числі власників були недієздатні або обмежено здатні особи, обов'язково потрібно постанову органів опіки та піклування, яке дозволяє відчуження майна, що перебуває у власності зазначених осіб.

Житловий будинок, побудований самовільно без отримання відповідних дозволів до 30 жовтня 2001 року, можна оформити у спрощеному порядку на підставі Федерального закону №93-Ф3. Для цього буде потрібно оформити кадастрові та технічні документи, подавши заявку в бюро технічної інвентаризації.

Муніципальний житловий будинок можна отримати у власність після проведення процедури приватизації. Ви повинні підготувати кадастрові виписки, подати заяву до Департаменту житлової політики, на підставі чого вам видадуть постанову про передачу муніципального майна у власність. Якщо ви що ніколи раніше не оформляли державне майно у власність, передача буде абсолютно безкоштовною.

Далі при будь-якому оформленні вам доведеться звернутися в територіальне управління державного реєстраційного центру. Заповніть заяву, заплатите державне мито за реєстрацію, подайте підготовлений пакет документів і ксерокопій всіх оформлених документів, у тому числі паспортів всіх учасників угоди.

Свідоцтво про право власності оформляють протягом 30 календарних днів.