ЯК оформити частку на дитину :: як зробити частку на дітей

Оформити частку на дитину можна при покупці квартири або приватизації. Якщо житло вже куплено або приватизовано, неповнолітньому громадянину можна подарувати частину майна і оформити на нього право власності.

Вам знадобиться

- договір купівлі-продажу;
- акт прийому-передачі;
- правовстановлюючі документи на житло;
- паспорт (свідоцтво про народження);
- постанову Департаменту;
- договір дарування;
- заяву в регцентр;
- квитанція про оплату за реєстрацію.

Інструкція

Якщо ви плануєте оформити частку на дитину при покупці, укладайте договір купівлі-продажу, включаючи в нього неповнолітнього громадянина. Всі юридично значимі дії за дитину виробляють батьки, опікуни чи законні представники, тому підписи в договорі купівлі-продажу зобов'язані поставити зазначені особи.

Після оформлення договору купівлі-продажу та акту прийому-передачі операція з нерухомістю підлягає державній реєстрації. Житло буде оформлено в загальнопайової власність, одна з часткою якої буде належати неповнолітньому громадянину. Ви отримаєте свідоцтво про власність, де будуть вказані всі власники житла, в числі яких буде і неповнолітня дитина.

Приватизація - це передача муніципального майна у власність громадянам. Нарівні з дорослими членами сім'ї, зареєстрованими на житлоплощі, в приватизації можуть брати участь неповнолітні громадяни.

Після збору всіх документів ви отримаєте в Департаменті житлової політики постанову про передачу житла у власність, у ньому будуть вказані всі особи, що прийняли участь у приватизації муніципальної власності. Свідоцтво про власність буде видано у Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру на підставі поданих документів. У ньому будуть вказані всі власники, у тому числі одна з часткою приватизованого житла буде належати неповнолітньому громадянину.

Подарувати частину квартири ви можете дитині, якщо угода купівлі-продажу або приватизація завершені і у свідоцтві про власність дитина не фігурує. Щоб оформити частину житла в дар, отримаєте нотаріальний дозвіл від всіх власників, кадастрові виписки з БТІ та укладіть договір дарування. Після чого ви можете подати документи в реєстраційний центр і оформити право власності на частку квартири на неповнолітнього громадянина.