ЯК зареєструвати незавершене будівництво :: Нерухомість

Зареєструвати права власності на об'єкт незавершеного будівництва необхідно при його продажу. Реєстрація здійснюється в ФУГРЦ згідно з Федеральним законом № 122-Ф3 на підставі поданих документів.

Вам знадобиться

- пакет документів у ФУГРЦ, необхідних для реєстрації прав власності;
- заява;
- квитанція за реєстрацію.

Інструкція

Для реєстрації прав власності на об'єкт незавершеного будівництва зверніться в БТІ із заявкою на виклик технічного інженера. Пред'явіть правовстановлюючі документи на земельну ділянку, дозвіл на будівництво, видане відділом архітектури та містобудування, проект та ескіз будівлі та інженерно-технічних споруд. Якщо на ділянці є стара будова, потрібно пред'явити свідоцтво про власність на ветхий будинок.

На підставі огляду вашого незавершеного будинку вам складуть технічні документи, оформивши їх на незавершене будівництво відповідно до того виглядом, в якому воно знаходиться на момент звернення в БТІ. Отримайте оформлений технічний паспорт.

Для реєстрації прав власності на об'єкт незавершеного будівництва вам буде потрібно отримати кадастрову виписку з паспорта земельної ділянки та копію кадастрового плану. Для цього зверніться у ФУЗКК із заявою. Також отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану на стара будова, якщо воно є на земельній ділянці.

Якщо права власності на ветхий будинок і земельну ділянку оформлені на кількох людей, то всі співвласники зобов'язані звернутися до ФУГРЦ особисто або видати вам нотаріальну довіреність на вчинення юридично значущих дій за них.

Зверніться із заявою в ФУГРЦ. Уявіть паспорт всіх власників земельної ділянки та старої будови, свідоцтво про власності на зазначені об'єкти, заява, кадастрові виписки, технічний паспорт на об'єкт незавершеного будівництва, дозвіл з відділу архітектури, проект та ескіз будівлі та інженерно-технічних споруд. Заплатіть державне мито за реєстрацію.

На підставі пред'явлених документів ваші права власності зареєструють, і ви зможете розпоряджатися об'єктом на власний розсуд.