ЯК зареєструвати прибудову до будинку :: Нерухомість

Перед початком будь-якого будівництва необхідно отримати дозвіл у відділі архітектури та містобудування. По завершенні зведення прибудови слід ввести її в експлуатацію, оформивши всі документи і зареєструвати права власності в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру.

Вам знадобиться

- документи на основне будова;
- документи на земельну ділянку;
- проект;
- ескіз;
- акт узгодження;
- кадастрові виписки;
- дозвіл;
- заяву в Федеральне Управління державного реєстраційного центру;
- паспорт;
- квитанція за реєстрацію;
- заяву в суд.

Інструкція

Якщо ви звели прибудову до дому, отримавши попередньо дозвіл у територіальному відділі архітектури та містобудування, для її реєстрації запросіть технічного інженера з бюро технічної інвентаризації. Ваше будова оглянуть, переоформлять на нього технічні та кадастрові документи з урахуванням змін. Після чого ви отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану і зверніться із заявою в Федеральне Управління державного реєстраційного центру. На підставі вашого звернення до єдиного реєстру внесуть зміни з урахуванням розширився площі будинку.

Складнощі з реєстрацією і введенням прибудови в експлуатацію можуть виникнути, якщо ви не отримали попередньо дозвіл на прибудову і звели її самовільно.

Щоб зареєструвати самовільну прибудову, зверніться до ліцензованого архітекторові. Вам складуть проект і ескіз вже зведеної прибудови.

Зверніться із заявою до відділу архітектури та містобудування. Пред'явіть правовстановлюючі документи на основне будова, проект та ескіз самовільно зведеної будови, документи на земельну ділянку.

Вам видадуть акт узгодження, який ви зобов'язані підписати в районному відділенні комунальних систем, в протипожежної охорони, у постачальників світла, газу і тепла.

Якщо ви не порушили будівельні норми, ділянка і основне будова знаходиться у вашій власності, вам видадуть дозвіл, на підставі якого ви зможете оформити права власності на самовільно зведену прибудову. Для цього поновіть кадастрові та технічні документи зазначеним способом. Зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру для реєстрації прибудови.

У випадку якщо ви звели прибудову без дозволу, при цьому порушили будівельні та протипожежні правила, або прибудова встановлена на підземних комунікаціях району, вам доведеться звернутися в суд і на підставі постанови зареєструвати прибудову.