ЯК переоформити дачну ділянку :: покупка садової ділянки

Переоформити дачну ділянку на іншу людину можна шляхом купівлі-продажу або дарування, але при цьому необхідно мати свідоцтво про власність та кадастрові виписки. Якщо ви отримували дачний ділянку до 30 жовтня 2001 року, для оформлення прав власності можете зробити це на підставі Федерального закону № 93-Ф3.

Вам знадобиться

- документи на дачну ділянку;
- паспорта всіх учасників угоди;
- нотаріальний дозвіл;
- договір купівлі-продажу або дарування;
- заяву в ФУГРЦ.

Інструкція

Переоформити дачну ділянку шляхом угоди купівлі-продажу або дарування ви зможете лише в тому випадку, якщо маєте на ділянку свідоцтво про власність. Якщо у вас його немає, то до моменту оформлення прав власності на отриманий дачний ділянку ви не зможете ним розпоряджатися і здійснювати юридично значимі дії.

Якщо у вас є правовстановлюючі документи, на підставі яких до вас перейшов дачний ділянку, то вам необхідно оформити межування, звернувшись в ФУЗКК, викликати технічного інженера, отримати технічні документи, на підставі яких ваш дачний ділянку поставлять на єдиний облік. Після цього ви зможете отримати всі кадастрові виписки і звернутися в ФУГРЦ для реєстрації прав власності.

Якщо правовстановлюючих документів немає, і ви отримали дачний ділянку у складі працівників підприємств до 2001 року, отримаєте виписку з погосподарській книги в правлінні садівничого товариша або в районній адміністрації, оформіть межування і зареєструйте своє право власності.

Після оформлення прав власності ви маєте право розпоряджатися дачною ділянкою на власний розсуд, у тому числі переоформити його на інших осіб.

Для переоформлення шляхом угоди купівлі-продажу укладіть договір в простій письмовій чи в нотаріальній формі, але попередньо отримаєте нотаріальний дозвіл на продаж від всіх власників, якщо ви оформили права власності на кількох осіб, або від чоловіка, якщо дачний ділянку ви набували або отримували, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі. Складіть акт прийому-передачі та зверніться до ФУГРЦ із заявою для переоформлення дачної ділянки на покупця.

Для переоформлення дачної ділянки на іншу людину шляхом дарування укладіть письмовий або нотаріальний договір дарування, акт прийому-передачі та зареєструйте права власності на обдаровуваного людини, звернувшись із заявою та всіма документами в ФУГРЦ.