? ДЕ краще аредовать квартиру в Москві

Неправі ті, хто вважає, що краща квартира - це обов'язково дорога квартира. Помиляються і ті, хто вважає, що в Москві існує місце, однозначно краще для оренди квартири. Кожен район має свої переваги і недоліки. Які у столиці райони найбільш привабливі для оренди житла з точки зору орендарів і з точки зору експертів?

Кожен майбутній орендар квартири в Москві шукає собі житло за своїми критеріями. Для багатьох головний критерій - ціна. Серед решти чинників першорядні ролі грають екологія, соціальне оточення, інфраструктура і близькість до місця роботи. Багато є і суб'єктивних параметрів, що приймаються до уваги снимающими.

Але все-таки визначальним чинником у вирішенні знімати чи не знімати конкретну квартиру є ціна. Недороге житло зазвичай знаходиться в нових районах Москви. Зі старих районів невисокими цінами відрізняються Мар'їно, Братиславська, Новокосіно, Передєлкіно, Куркино, Солнцево, Капотня, Браїлів, Південне Бутово.

Інша категорія орендарів, в більшості своїй складається з людей сімейних, орієнтується на інфраструктуру району, наявність торгових точок і магазинів, аптек, шкіл, дитячих установ, звертають увагу на рекреаційні зони, тип і вік будинку. Для них кращими районами стають все інші, розташовані в Південно-Західному, Західному та Північно-Західному автономних округах. Крім того, оренда житла в цих місцях відрізняються хорошим співвідношенням ціни і якості.

Найдорожче в Москві житло орендується в районі Остоженки, Чистих ставків, Арбата, Замоскворіччя і Тверського району. Майже всі квартири, що здаються мають елітарну обробку та побутову техніку преімум-класу. Трохи дешевші квартири, що відносяться до центру Москви, можна орендувати в районі метро «Бауманська» і «Сухаревська». Вони зберегли дух старої Москви і мають добре розвинену інфраструктуру.

Вибираючи місце, де зняти квартиру, завжди враховуйте, що якість району - досить умовне поняття. Для всіх критерії оцінки свої. А час не стоїть на місці, і через рік-другий одні райони стануть краще, інші - гірше. Приклад: будівництво четвертого транспортного кільця може поліпшити одні параметри прилеглих до нього районів і суттєво погіршити інші, зокрема екологічні.