ЯК недорого купити кімнату в Москві

Не завжди є можливість придбати квартиру, навіть саму невелику. Тому, якщо є вільні кошти, можна купити кімнату, а потім, назбиравши, викупити решту житлоплощі.

Інструкція

Найдорожчі кімнати можна знайти у віддалених районах Москви. Це Новокосіно, Жулебіно, Старе Косино, Бутово і т.д. Вартість квадратного метра там нижче, ніж в інших округах столиці.

Шукайте будинок, побудований в сімдесятих-вісімдесятих роках минулого століття. Квартири там малометражні, з невеликими кухнями, іноді без балконів. Всі ці фактори впливають на зниження ціни на кімнату.

Транспортна доступність цінується високо. Тому кімната далеко від метро, від зупинки громадського транспорту або розташована в будинку, що стоїть на одній з найбільш завантажених магістралей - Шосе Ентузіастів, Рязанському або Волгоградському проспекті - коштуватиме значно дешевше, ніж така ж, але на більш вільному Київському або Осташковском шосе, або в п'яти хвилинах від станції метрополітену.

Чим менше в кімнаті квадратних метрів, тим дешевше вона коштує. Якщо хочете купити недороге житло в Москві, шукайте семи-десяти метрову кімнату без балкона.

Ще на ціну впливає, скільки всього в квартирі кімнат. Якщо це комуналка з величезною кількістю сусідів, вартість квадратного метра там буде не дуже високою. А якщо це кімната в просторій двушке, вона буде коштувати дорого.

Програма знесення «хрущовок» діє досі. І кімнати в таких будинках продаються дуже дешево. Єдиний мінус - ви не зможете вибирати, куди вас переселять. Так, повинні надати житло в тому ж районі, де було колишнє. Але на ділі надають нерухомість у найвіддаленіших московських районах, посилаючись на те, що в потрібні не зводять соціального житла.

З деяких пір південь і південний схід значної частини Підмосков'я став Москвою. Поки це не сильно відбилося на розцінках на житло. Але дуже скоро вартість квадратного метра там досягне столичної ставки. Тому поки є можливість, купити кімнату там можна дуже дешево. Ціна на них в два, а іноді і в три рази менше, ніж на нерухомість в межах старих кордонів Москви.