ЯК внести зміну до положення :: Земельні ділянки

Розподіл земельних ділянок на території муніципального освіти зазвичай здійснюється на підставі відповідного положення. Затверджує його представницький орган місцевого самоврядування. Іноді виникає необхідність внести зміна в цей документ. Правки можуть бути редакторськими або стосуватися суті питання. Способи дії в цих випадках будуть різними.

Вам знадобиться

- текст положення про порядок надання земельних ділянок;
- генеральний план забудови населеного пункту;
- правила землекористування і забудови;
- Містобудівна Кодекс РФ;
- Земельний Кодекс РФ.

Інструкція

Положення про порядок надання земельних ділянок має бути опубліковане у виданні, на яку покладено інформаційне забезпечення діяльності місцевих органів влади. Зараз, як правило, такі документи публікуються і на офіційних сайтах. Роздобудьте текст і уважно його прочитайте.

Для того щоб внести редакторську правку, вам достатньо звернутися в секретаріат представницького органу. Це можна зробити навіть по телефону. Депутати не менше вас зацікавлені в тому, щоб документи були без помилок, і розглянуть це питання навіть за усною заявою на першому ж черговому засіданні.

Щоб внести зміна до положення про надання земельних ділянок по суті, ознайомтеся з містобудівною документацією. Розробка генеральних планів муніципальних утворень почалася в Росії не так давно. Сам по собі процес узгодження досить тривалий, займає він близько п'яти років, так що нового генплану у вашому районі може і не бути. Але в більшості муніципальних утворень існують правила землекористування і забудови. Ці документи визначають дозволене використання землі і зонування. Положення про надання земельних ділянок розробляється на їх основі.

Якщо ви вважаєте, що правила не відповідають законодавству, розробіть текст поправки. Вкажіть, яким саме пунктам існуючих документів не відповідає та чи інша стаття становища. Відзначте статті Земельного і Містобудівного Кодексів, які, на вашу думку, порушені. На цьому етапі корисно проконсультуватися з юристом, які мають досвід у вирішенні земельних питань.

У кожному муніципальному освіті свій порядок розгляду подібних питань. Дізнатися про нього можна в апараті місцевої ради. Там вам скажуть, за скільки днів має бути подана поправка, щоб її включили в порядок денний найближчого засідання. Існує і практика попереднього розгляду питань на постійних депутатських комісіях, коли на спільне засідання виноситься вже готове рішення. У секретаріаті вам повинні сказати, коли намічено засідання комісії, яка розглядатиме ваше запитання. На ньому має сенс поприсутствовать.

Питання про внесення змін до положення про надання земельних ділянок може бути рашен і через відділ головного архітектора. У будь-якому випадку стверджувати поправку будуть депутати, але з ініціативою в цьому випадку виступає головний архітектор або голова містобудівної ради. Відділ головного архітектора входить в структуру адміністрації, тобто виконавчого органу. Він може допомогти вам розробити текст поправки і дати обґрунтування, чому вона важлива.

Якщо ви вважаєте, що положення про порядок надання земельних ділянок порушує права громадян, зверніться в прокуратуру. У функції цього органу входить у тому числі і перевірка відповідності законодавству документів, розроблених і прийнятих органами місцевого самоврядування. Якщо положення про надання земельних ділянок дійсно не відповідає федеральним і регіональним законам, прокурор його опротестує, і представницький орган змушений буде внести зміни.