ЯК виділити земельну ділянку в рахунок земельної частки

Поділ спільного наділа на земельні частки здійснюється на підставі статті №252 Цивільного кодексу РФ, коли необхідно розділити спільну часткову власність або виділити пай із загального майна. Порядок проведення виділу регламентовано статтею №13 Федерального закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».

Вам знадобиться

- нотаріальна згода або заява до суду;
- повідомлення в засобах масової інформації;
- кадастрові виписки;
- заяву та пакет документів для реєстрації.

Інструкція

Якщо вам необхідно виділити частку земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, отримаєте нотаріальне згоду на виділ від усіх учасників, які володіють спільним майном.

При обопільній згоді всіх власників спільною частковою власністю зверніться до Управління по єдиному обліку землі. Запросіть фахівця для проведення повторного межування для установки межових знаків і визначення нових кордонів окремо виникли земельних наділів.

На підставі технічних документів на новостворені земельні ділянки ви зможете поставити кожен наділ на кадастровий облік. Всім новоствореним земельним ділянкам буде присвоєно окремий кадастровий номер, оформлений кадастровий паспорт і план.

З виписками з кадастрових документів, з правовстановлюючими документами, заявою та паспортом зверніться в реєстраційну палату. Заплатіть за реєстрацію прав власності. Через 30 днів на кожний новостворений земельний ділянку оформлять окреме свідоцтво про власність.

Такий розділ можливий лише в тому випадку, якщо всі згодні і немає суперечок між власниками. Якщо виникли розбіжності, подайте позовну заяву до арбітражного суду. На підставі постанови суду ви зможете провести примусовий розділ зазначеним способом. При цьому нотаріальна згода власників не потрібно.

Щоб виділити частку ділянки з колективного господарства, дайте оголошення в засоби масової інформації про скликання загальних зборів всіх учасників. Якщо в призначені терміни зібралися не всі користувачі або на збори ніхто не прийшов, дайте в регіональні газети і на телебачення повторне оголошення із зазначенням на місцезнаходження вашої частки і уведомляющее учасників, що виділ відбудеться.

Чекайте протягом одного місяця. Якщо на вказану вами адресу не надходило письмових заперечень, проведіть межування з визначенням розміру ділянки, меж, встановіть паркан або межові знаки. Поставте виділену частку на кадастровий облік, отримаєте виписки та зареєструйте права власності в реєстраційній палаті.