ßê âèêóïèòè ÷àñòêó ÒÎÂ

ÒΠ- òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ. ¯ì âèçíàºòüñÿ þðèäè÷íà îñîáà, ÿêà ìຠîäíîãî àáî ê³ëüêîõ çàñíîâíèê³â, ñòàòóòíèé êàï³òàë ÿêîãî ïîä³ëåíèé íà ÷àñòêè. Çã³äíî ç ï. 1 ñò. 93 öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó ÐÔ, ó÷àñíèê òîâàðèñòâà ìîæå ïðîäàòè ñâîþ ÷àñòêó â ñòàòóòíîìó êàï³òàë³ òðåò³é îñîá³, ÿêùî öå íå ñóïåðå÷èòü ñòàòóòó. ßêùî âè çáèðàºòåñÿ âèêóïèòè ÷àñòêó, óâàæíî âèâ÷³òü ñòàòóòí³ äîêóìåíòè, ùîá âðàõóâàòè âñ³ «ï³äâîäí³ êàìåí³» òàêî¿ óãîäè.
ßê âèêóïèòè ÷àñòêó ÒÎÂ
²íñòðóêö³ÿ
1


Ó òîìó âèïàäêó, êîëè âè çáèðàºòåñÿ âèêóïèòè ÷àñòêó ÒÎÂ, ó÷àñíèêîì ÿêîãî âè º, òàêà óãîäà êóï³âë³-ïðîäàæó ìîæå áóòè çä³éñíåíà áåç íîòàð³àëüíîãî çàâ³ðåííÿ - âàì âäàñòüñÿ çàîùàäèòè áëèçüêî 30 òèñÿ÷ ðóáë³â, â³äìîâèâøèñü â³ä ïîñëóã íîòàð³óñà. Âëàñíèê ÷àñòêè ïîâèíåí ïîäàòè îôåðòó ïðî ¿¿ ïðîäàæ òà îçíàéîìèòè ç³ ñâî¿ìè íàì³ðàìè ³íøèõ ó÷àñíèê³â òîâàðèñòâà. Áóäü çàñíîâíèê ìîæå âèñëîâèòè áàæàííÿ ïðèäáàòè öþ ÷àñòêó ïðîòÿãîì 30 äí³â ç ìîìåíòó îòðèìàííÿ îôåðòè. Íàïðàâòå àêöåïò ïðîäàâöåâ³ ÷àñòêè ³ â ðàç³ éîãî çãîäè ï³äïèø³òü ç âëàñíèêîì ÷àñòêè ïðîñòèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó (Ôåäåðàëüíèé çàêîí â³ä 08.02.1998 ¹ 14-ÔÇ, ñòàòòÿ 21).
2
Çàïîâí³òü çàÿâó çà óí³ô³êîâàíîþ ôîðìîþ Ð14001. Ïðîäàâåöü ïîâèíåí ïðîñòàâèòè ñâ³é ï³äïèñ íà ö³é çàÿâ³ â ïðèñóòíîñò³ íîòàð³óñà, ÿêèé ³ çàïåâíèòü çàÿâó. Âëàñíèê ÷àñòêè ïîâèíåí ñàìîñò³éíî ïåðåäàòè âñ³ äîêóìåíòè â ïîäàòêîâó ³íñïåêö³þ àáî â³äïðàâèòè ¿õ òóäè ïîøòîþ ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÷àñòêó ïåðåéäå äî âàñ ò³ëüêè ï³ñëÿ òîãî, ÿê âñ³ çì³íè ó ñòàòóòíèõ äîêóìåíòàõ áóäóòü çàðåºñòðîâàí³ â ïîäàòêîâ³é ³íñïåêö³¿ òà âíåñåí³ äî ÅÃÐÞË.
3
Ñêëàäí³øå âèêóïèòè ÷àñòêó â ÒΠòðåò³é îñîá³. Ó öüîìó âèïàäêó îïåðàö³þ âè ìîæåòå çðîáèòè ò³ëüêè ï³ñëÿ òîãî, ÿê â³ä ïîêóïêè ÷àñòêè â³äìîâëÿòüñÿ ³íø³ ó÷àñíèêè òîâàðèñòâà, ³ âîíà íå áóäå ñóïåðå÷èòè ñòàòóòó ÒÎÂ. Ç 2009 ðîêó ïîä³áíà óãîäà ïîâèííà áóòè çàâ³ðåíà íîòàð³àëüíî ³ â ïðèñóòíîñò³ ïîäðóææÿ ïðîäàâöÿ ³ ïîêóïöÿ. ßêùî ïîäðóææÿ ïðèñóòí³ì íå ìîæóòü, â³ä íèõ ïîâèííî áóòè îòðèìàíî íîòàð³àëüíî çàâ³ðåíà çãîäà íà ïðîâåäåíó îïåðàö³þ êóï³âë³-ïðîäàæó.
4
Ðàçîì ç âëàñíèêîì ÷àñòêè ï³äïèø³òü äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ó íîòàð³óñà, çàïëàòèâøè éîìó ìèòî. Íîòàð³óñ ñàìîñò³éíî ôîðìóº íåîáõ³äíèé äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïàêåò äîêóìåíò³â ³ â³äïðàâëÿº éîãî â ïîäàòêîâó ³íñïåêö³þ. Âàøå ïðàâî íà ÷àñòêó ïåðåõîäèòü äî âàñ ó ìîìåíò íîòàð³àëüíîãî çàâ³ðåííÿ óãîäè.
5
Êîëè âè õî÷åòå îá³éòèñÿ áåç íîòàð³óñà, âèêóïèòå ÷àñòêó ÒΠâ äâà åòàïè. Äëÿ öüîãî âàñ ïîâèíí³ ââåñòè äî ñêëàäó òîâàðèñòâà øëÿõîì çá³ëüøåííÿ éîãî ñòàòóòíîãî êàï³òàëó. Ïîò³ì âëàñíèê ÷àñòêè âæå ìîæå óêëàñòè ç âàìè ïðîñòèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ³ ïîñòóïèòèñÿ âàì ñâîþ ÷àñòèíó â ñòàòóòíîìó êàï³òàë³.

Óâàãà, ò³ëüêè ÑÜÎÃÎÄͲ!