ЯК виписати "мертву душу" :: Нерухомість

Часто трапляється так, що людина давно не проживає в квартирі - змінив місце проживання або виїхав в інше місто, а факт його прописки зберігається на колишньому місці. Решті ж мешканцям доводиться оплачувати комунальні послуги з розрахунком на «мертву душу».

Вам знадобиться

- звернення до суду;
- заяву в ЖЕК;
- три акту обстеження житла спеціальною комісією;
- свідки.

Інструкція

Виселити людину або позбавити його реєстрації (прописки) в квартирі, в якій він давно не проживає, можна тільки через суд, звичайно, якщо колишній мешканець добровільно не погоджується це зробити. Щоб виселити людину з квартири без її згоди, необхідно дотримати ряд різних умов.

Для початку зберіть докази того, що особа не проживає на даній житлоплощі без поважних на те причин вже більше шести місяців. Також потрібно зуміти довести, що він не оплачує комунальні послуги: газ, світло, опалення і т.д.

Щоб підтвердити факт непроживання, звертайтеся із заявою в місцевий ЖЕК. Майстер даної організації, зібравши відповідну комісію, повинен скласти акт обстеження житла, який говорить, що за вашою заявою відбулася перевірка паспортного режиму в зазначеній квартирі і проблемного мешканця там не виявилося. Бажано, щоб таких актів було складено як мінімум три, кожен з інтервалом в два місяці.

Крім того, знайдіть двох-трьох сусідів-свідків, які погодяться прийти в суд і підтвердити, що виписується людина вже більше півроку не проживає в даній квартирі і що вони його за весь цей час жодного разу не бачили.

Деякі люди, бажаючи швидко виселити «мертву душу», яка прописана на їх житлоплощі, допускають помилки, не впускаючи цього мешканця в квартиру і ставлячи нові замки у вхідних дверях. Але цим лише досягається зворотний ефект: людина дійсно там не живе, але він йде до міліції і пише заяву про перешкоджання йому потрапити в свою квартиру. Далі, як доказом, він оперує цим фактом в суді, і найімовірніше, йому вдасться довести, що він не живе там не з доброї волі, а його вижили примусово. Тому, якщо ви хочете когось виселити, копітко збирайте докази саме добровільного непроживання.