ЯК заповнити податкову декларацію при отриманні квартири :: декларація про доходи при даруванні квартири

При отриманні квартири у вигляді спадщини або за договором дарування майно обкладається ПДФО. Для цього заповнюється декларація, за якою людина підтверджує свої доходи і платить податок. Але в п.18 ст. 217 НК РФ є застереження, які полягають у наступному. Спадкоємець або обдаровуваний звільняється від податкового тягаря, якщо є близьким родичем власника квартири, який передав у спадок або подарував своє майно.

Вам знадобиться

- Податковий кодекс РФ;
- паспорт;
- програма "Декларація";
- договір дарування;
- калькулятор.

Інструкція

При отриманні квартири за договором дарування заповнюється декларація 3-ПДФО тільки в тому випадку, якщо ви не є дарувальнику близьким родичем. Спорідненість підтверджується документально відповідно до Сімейним кодексом РФ. Відповідно, коли дарувальник і обдаровуваний, наприклад, брат і сестра (повнорідні або неповнорідні), декларацію заповнювати не потрібно. До податкової інспекції уявіть документ про ваш спорідненість. Відповідно до ст. 217 НК РФ ви в такому випадку звільняєтесь від сплати ПДФО.

При відсутності близького споріднення обдаровуваним заповнюється декларація і сплачується податок у розмірі 13% від ринкової вартості майна до державного бюджету. У розробленій програмі «Декларація» (форма документа повинна відповідати бланку того року, в якому квартира фактично перейшла по дарчим, наприклад, в день смерті дарувальника, якщо таке передбачено договором) задайте умови. Поставте номер інспекції, відзначте в графі "ознака платника податків" інша фізична особа. На вкладці "наявні доходи" поставте галочку в пункті "Обліковуються довідками про доходи фізичної особи, доходи за договорами цивільно-правового характеру, за авторським винагород, від продажу майна та ін."

Перейдіть на вкладку "відомості про декларанта". Впишіть в неї свої персональні дані, включаючи реквізити паспорта. Вкажіть повністю адресу прописки, у тому числі індекс, номер телефону.

На вкладці доходів, отриманих у РФ, вкажіть джерело виплат. Це буде прізвище, ім'я, по батькові людини, який передав у дар вам майно. Впишіть його ІПН. Потім поставте код доходу, відповідний вашій ситуації. Вкажіть суму, за яку приймається ринкова вартість нерухомості. Помножте її на 13%, результат впишіть в поле, яке призначене для вказівки обчисленого податку.

Роздрукуйте декларацію. Прикладіть до неї свій паспорт, договір дарування, в якому вказується ринкова вартість квартири. Дарча повинна бути завірена нотаріусом. Тільки в такому випадку угода вважається законною. Передайте документацію в податкову службу. Після перевірки інспектором декларації заплатите розраховану суму ПДФО.