Обладнаємо пентхаус - від горища до престижної житлової площі

Юридичні аспекти

У тому випадку, коли ви проживаєте в приватному будинку і є його власником, ніяких проблем не буде - ви вільні розпоряджатися своїм будинком на власний розсуд і можете перепланувати горищне приміщення, змінивши його призначення. Але якщо ви проживаєте в багатоквартирному будинку, горище за законом є загальнопайової власністю, тому питання його використання вам слід вирішувати з усіма мешканцями, кожному з яких належить частина горища в частках, пропорційних площі їх квартир. Крім цього, в місцевих органах будівельного нагляду вам потрібно буде отримати дозвіл на реконструкцію.

З чого почати

Те, які функціональні зони будуть знаходитися в пентхаусі, залежить і від того, наскільки зручно буде туди підніматися, чи можна буде зробити в нього простору, ергономічну і безпечну сходи.

Якщо ви вирішили перетворити горище в пентхаус, планування необхідно продумати особливо ретельно, врахувати при цьому багато нюансів. Подумайте, які приміщення там можна розташувати або перенести з нижнього поверху так, щоб оптимізувати простір квартири. Природно, немає сенсу розташовувати в пентхаусі кухню - не дуже зручно носити туди продукти або спускатися звідти вниз, у вітальню з готовими стравами. А ось спальні, спортзал, більярдну, бібліотеку, студію, кабінет, кімнату для відпочинку або дитячу з урахуванням прекрасного виду, який зазвичай відкривається з останніх поверхів, там цілком можна помістити.

Зробіть план всього горищного поверху, продумайте раціональне розташування кожної зони або кімнати, вирішите, де і якого типу потрібно буде встановити додаткові вікна, зробити перегородки та ін. Бути може, є сенс використовувати скління в якості стін або їх фрагментів, такий варіант дозволить візуально розширити простір колишнього горища.

Облаштовуючи горищне приміщення, не забудьте вирішити питання його з тепло- і гідроізоляції.

Дизайнерські рішення

Дизайнерське рішення краще використовувати одне, навіть якщо в пентхаусі буде кілька окремих кімнат. Оскільки горищні приміщення, як правило, невеликі, краще спланувати лаконічні і нескладні інтер'єри, які не будуть відволікати увагу від основної ідеї - поверху, вище якого знаходиться тільки небо.

Подивіться варіанти, які вже реалізовані в готових архітектурних і дизайнерських проектах, виберіть той, який підійде вам, підберіть під нього меблі, покриття і текстиль. Використовуйте в оформленні світлі тони, щоб нейтралізувати тиск схилів даху, в них, до речі, можна влаштувати камери схову. Об'ємні світильники і люстри в таких приміщеннях вішати не можна, виглядати вони не будуть, так само, як і пишні, важкі штори.