ЯК виділити пай :: Земельні ділянки

Земельний пай - Це частина землі сільськогосподарського призначення, одноразово надається працівникам с / г підприємств у власність. Доцільно скористатися правом приватизації даної земельної ділянки, тобто виділити пай із загального масиву землі. Надалі, на підставі статті 13 ФЗ «Про обіг земель с / г призначення», можна свою земельну частку продати або використати її для с / г потреб на свій розсуд.

Вам знадобиться

- правовстановлюючі документи на що виділяється пай;
- кадастровий план земельної масиву;
- викопіювання на витребовують ділянку.

Інструкція

Земельний пай надається трудівникам і пенсіонерам колгоспів і радгоспів, працівникам сфери освіти, культури та охорони здоров'я безкоштовно. Однак оплатити кадастрові роботи і податок на землю проте доведеться. В іншому випадку приватизація земельної ділянки стане неможливою, громадянин не буде включений в число пайщиків. Розпоряджатися земельною часткою надалі він не зможе.

Перед процедурою виділення земельного паю переконайтеся в належному оформленні належить с / г підприємству земельному фонді. Повинно бути проведено межування ділянок, кожному земельному паю присвоєний державний реєстраційний номер. Тільки після цього кожен власник може почати процедуру реєстрації свого земельного паю.

Весь земельний масив с / г підприємства ділиться на ділянки в кадастровому вигляді. При виборі земельного паю зверніть увагу на його баллогектарность, а також близькість до дороги, річки, озера, лісі. Низька баллогектарность означає, що земля невисокої якості. Однак її вам виділять в більшій кількості. При високому значенні баллогектаров у вас буде менше землі.

Дізнайтеся, в якій газеті потрібно опублікувати повідомлення про намір виділу земельної ділянки в рахунок земельної частки. Наприклад, в Старорусском районі Новгородської області таке повідомлення необхідно опублікувати в районній газеті «Стара Русса» і в обласній газеті «Новгородські відомості».

У повідомленні вкажіть П.І.Б., назва с / г підприємства, учасником або спадкоємцем часткової власності якого ви є. Розмір виділяється земельної ділянки вкажіть у гектарах, оціночну вартість землі - в баллогектарах. Обов'язково зробіть прив'язку земельної ділянки до яких-небудь орієнтирів. Наприклад, ділянка розташована в 20 км на південь від південної околиці села Нагаткіна. Вкажіть адресу, на яку можна в 30-денний термін вислати заперечення.

У цьому ж повідомленні, використовуючи викопіювання виділяється земельної ділянки, покажіть план ділянки з її прив'язкою до яких-небудь орієнтирів. В обласній газеті просто вкажіть, що викопіювання на дану ділянку є.

Якщо протягом 30 днів ніяких обгрунтованих заперечень не надійде, зверніться до геодезистам для проведення кадастрових робіт та отримання кадастрового паспорта. Оплатіть ці кадастрові роботи.

Подайте оголошення в місцеву газету про проведення зборів про погодження місця розташування межі земельної ділянки. У повідомленні про проведення зборів вкажіть, яким кадастровим інженером проводяться роботи з уточнення місця розташування кордону участка- його кадастровий номер-хто є замовником кадастрових робіт-коли і де буде проведено збори зацікавлених осіб- де можна ознайомитися з проектом межового плану-з правовласниками яких суміжних земельних ділянок потрібно узгодити місце розташування паю.

Здайте в реєстраційну палату кадастровий паспорт, земельна справа, копію протоколу зборів, газети з чеками про оплату. Через місяць свідоцтво про право власності на земельну пай буде в ваших руках. Вітаємо!