ЯК Передат гроші за договором купівлі-продажу :: види продаж квартир гроші через книжку

Передача грошей - це самий Важлива и відповідальний момент операции купівлі-продажу. Якщо не пріділіті Йому належної уваги, що не віключено, что одна сторона залиша з грошима и квартирою, а Інша не будет мати ні того, ні Іншого.

Вам Знадоби

- оренда коміркі;
- договір з посередниками;
- реєстрація с ограниченной у виде Застава.

Інструкція

Не передавайте гроші за покупку до моменту государственной реєстрації прав власності за. Відповідно до статті №558 Цивільного кодексу РФ, договір купівлі-продажу вважається Укладення з моменту государственной реєстрації. Если ві постелили договір и підпісалі его, це означає лишь факт того, что ві маєте Намір купити або продати майно. Если одна зі СТОРІН відмовіться Виконувати свою обіцянку, вам доведеться повертаті передані денніе кошти в судновому порядку.

Продавець майна может НЕ Погодитись отрімуваті Грошові кошти после реєстрації прав власності за и буде на 100% правий. Если ві укладете и оформите догоду в установленому законом порядку, Вже продавець майна может віявітіся постраждалого стороною, коли у него Вже немає прав на надіс майно и в тій же година немає коштів.

Найнебезпечніша форма передачі копійчаних коштів - розрахунок готівкою, передані з рук в руки. Если ві плануєте провести розрахунок правильно, безпечно, без Фактів Шахрайство, використову банківські послуги, орендуючі депозитарних комірку. Підпішіть з банком договір оренди и Додатковий догоду про умови доступу до осередку. При такій форме передачі копійчаних коштів покупець поміщає необхідну суму в клітинку. После реєстрації прав власності за на Продана майно доступ до осередку має Тільки продавець на підставі умів, зазначеним у банківському угоді.

Если ві вікорістовуєте послуги ріелтерської Компанії, в Авторитети випадка третя сторона бере на себе відповідальність за повну оплату за Зроблений догоду. Орендарем осередку буде агентство нерухомості, в Пожалуйста ві звернули. З посередниками ві укладаєте юридичний договір, В якому вказана форма и рядки передачі коштів від покупця продавцю.

Чи не Менш безпечна форма передачі копійчаних коштів за майно - це реєстрація Із заставою. До моменту реєстрації гроші знаходяться у покупця, но право власності за реєструється с ограниченной у виде формулювання «Застава в силу закону». До моменту его зняття Жодна сторона догоди Не зможу здійсніті Юридично значимих маніпуляцій з майном. Щоб заставу зняти, ві справляєте повний розрахунок, підпісуєте акт передачі и пред'являєте его в реєстраційний центр. Кожна сторона отрімує, что зумовлювало при здійсненні догоди.