ЯК купуваті Закладення нерухомість

Купівля об'єктів нерухомості, что знаходяться в заставі, может віявітіся й достатньо вігідною операцією. Так як в такому в Авторитети випадка власник перебуває у скрутному становіщі и готов на зниженя ціни Задля май своих зобов'язань перед кредиторами.

Вам Знадоби

договір купівлі-продажу, гроші

Інструкція

Даже ВРАХОВУЮЧИ, что операція з купівлі закладеної нерухомості абсолютно безпечна, ПРОЯВІТЬ Рамус и обачність. Оскількі реалізація домовленості відбувається НЕ Тільки между вами и продавцем, но ї за участю третьої особи - банку.

Існує кілька варіантів покупки Такої нерухомості. Ві можете переоформіті на собі право власності за без припиненням Застава. Отримайте на це письмовий згоду заставодержателя (банку). Це питання з боку кредіторів вірішіті й достатньо складно, оскількі представник банку в Першу Черга оцінюють Платоспроможність заставодавця и у них в більшій пріорітеті отріматі Грошові кошти не продаж змусити, а безпосередно у позичальника.

Надал в банк документи, что підтверджують Ваші доходи І фінансову спроможність погасіті заборгованість. І в разі если заставодержатель буде Повністю задоволений вашим становищах, ВІН сам максимально забезпечен Юридичний БЕЗПЕКУ проведення операции.

Ві можете Повністю взяти на себе Платежі по кредиту, тім самим звільнівші боржника від его зобов'язань перед банком. Або ж крім того, что ві погашаєте борг продавця, ві справляєте Йому доплату за придбання нерухомість.

Так само угода может буті здійснена Тільки после Погашення зобов'язання по заставі. Альо Це вже не будет вважатіся купівлею Закладення майна, так як заставу Вже погашень на момент Здійснення операции. У таких випадка для погашення Боргу Використовують гроші покупця. Щоб убезпечити себе відавайте гроші для погашення кредиту в якості завдатку. Поставте Умова, что если вгодити не відбудеться, то продавець поверне подвійну суму.

Організуйте Зустріч разом з боржником и представником банку. Тоді у вас буде повна інформація про суму Боргу та стан об'єкта нерухомості, так як бувають випадки, что на заставу накладають штраф. Ще отрімаєте в Центрі обслуговування населення там, де находится Закладення об'єкт довідку про том, что немає ніякіх обтяжень на об'єкт.

Відавайте в якості завдатку Тільки ту суму, яка покріє суму Борг. Передачу грошів проводите в прісутності представника банку або ж безпосередно в касу.

После того, як відбудеться реєстрація припиненням змусити, укладають договір купівлі-продажу и проводите залишкова розрахунок.