Як купити дачу в Підмосков'я

Візначте свои вимоги до бажаної ПОКУПЦІ: напрямок, відстань від столице, Варіанти транспортного сполучення, наявність комунікацій або возможности їх Підведення, блізькість водойміща, ліси, цікавіх об'єктів, Розміри будинку, материал, з которого ВІН зроблений, та ін.

Вівчіть наявні Предложения по цікавлять вас Напрямки. Зіставте їх зі своими фінансовімі можливости, при необхідності скоректуйте. Подумайте, наскількі ви готові віробляті додаткові вкладення и В якому размере. При необхідності вівчіть Предложения банків по кредитуванню. Найпростішій, но Невигідний варіант - споживчий кредит. Позікові кошти ві можете втрачають на свой Розсудів, но процентна ставка за цімі фінансовим продуктам зазвічай Найвища. Найбільш Вигідні іпотечні програми при Авторитети недоступні, так як дача формально вони не призначила для постійного проживання, даже если Фактично до него прідатна. Альо деякі банки предлагают СПЕЦІАЛЬНІ кредитні програми для дачників з більш низьких, чем при СПОЖИВЧИХ кредітуванні процентною ставкою.

Заліште заявки в агентствах нерухомості, если Вас варіант відносіться до цінової категорії, з Якою смороду Працюють. Обмежувач СФЕРИ їхніх інтересів может такоже віступаті відстань від Москви: Надто далеко ріелтори воліють НЕ їздіті, а підмосковній может з натяжкою вважатіся дача и в Сусідній області, но має зі столицею зручне сполучення. Однак часто могут помочь агентства, розташовані в найближче до місця Розташування цікавлять вас дач городе. Тільки Нічого наперед не сплачуєте: всі КОМІСІЇ строго за фактом догоди. Так ві будете вільніші, Аджея жодних агентство не дасть гарантії, что відповідній варіант підбере самє воно.

Активно Виходьте на зв'язок з авторами зацікавілі вас оголошень. Дізнавайтеся додаткові Подробиці. Велике значення має степень готовності документів до догоди. Если якіх ПАПЕРІВ НЕ вістачає, їх оформлення может затягнутіся. При Авторитети допустимо варіант, коли ви погоджуєтеся чекати, но за Згідно господаря почінаєте Фактично користуватись дачею до догоди.

Заліште завдаток, если прийнять решение про покупку. Оформіть відповідну догоду з власником, де пропішіть всю суму завдатку, зобов'язання - свои и продавця, порядок та умови повернення грошей при необхідності, дату передбачуваної операции. Если якісь моменти вімагають годині, Наприклад, оформлення відсутніх документів, пропішіть кінцеві Терміни, после Закінчення якіх завдаток возвращается вам у ПОВНЕ обсязі.

Оформіть догоду купівлі-продажу, коли всі документи будуть Готові. Если ві вірішіте сделать це помощью нотаріуса, Звертайтеся до того, Який знаходится за місцем Розташування об'єкта догоди - як правило, в райцентрі. Альо це необов'язково: й достатньо простої Письмової форми договору купівлі-продажу, підпісаного Обом сторона. Хоча нотаріус может буті корисний, оскількі Достатньо компетентний, щоб перевіріті правільність оформлення документів та їх комплектність.

Зверніться в Реєстраційну палату за місцем знаходження прідбаної дачі, зареєструйте договір (для цього нужно надаті его разом Із заявили встановленої форми и квитанцією про оплату держмиту) i у Визначений Термін отрімаєте свідоцтво про право власності за.