ЯК купити квартиру під заставу

Квартиру можна купити, оформивши в заставу наявний Нерухоме або Рухом майно. Альо найчастіше банки оформляються Довгострокові кредити під заставу квартири, что купується, оформляючі одночасно Іпотечний або споживчий кредит и договір заставуа, регульованості статтей № 339 ГК РФ.

Вам Знадоби

- паспорт;
- пакет документів для Отримання кредиту;
- правовстановлюючі документи на майно, что оформляється в заставу;
- нотаріальний Дозвіл від іншого Чоловіка и всех співвласніків.

Інструкція

Если ві купуєте квартиру и оформляєте в заставу наявний майно, то початковий Внесок может буті мінімальнім. Застава оформляється відповідно до Федерального закону № 102-Ф3 від 16.07.98. та статтей № 334 ГК РФ.

Для оформлення кредиту вам буде нужно заповнити анкету, виданя в банку, пред'явити паспорт, довідку про доходи форми 2-ПДФО. Для оформлення договору заставуа пред'явіть в банк свідоцтво про власність або правовстановлюючі документи на майно.

Щоб Оформити будь-яке майно, что находится у володінні кількох власніків, вам буде нужно отріматі нотаріальний Дозвіл від всех співвласніків (стаття № 244 ГК РФ). Если майно ві купили, перебуваючих в зареєстрованому шлюбі, для оформлення заставуа вам звітність, отріматі нотаріальний Дозвіл від іншого Чоловіка (стаття № 256 ГК РФ, стаття № 34 СК РФ).

Заставу будь-якого майна оформляється нотаріальнім договором, Який реєструється в ФУГРЦ. Весь Термін погашення кредиту заставлене майно буде перебуваті у вашій власності за, но з накладення обмежень.

Если ві НЕ маєте Ніякого коштовно майна и вам нема чого надаті в заставу, банк оформити Іпотечний кредит, отримай в заставу куплену квартиру.

Кредит надається на загально підставах и за квартиру ві зобов'язані внести зазначену банком початковий Внесок. Найчастіше перший Внесок поклади від уровня ваших доходів, підтвердженіх Довідкою форми 2-ПДФО, суми Надання кредиту и от вартості квартири.

Придбання квартиру ві оформите у власність с ограниченной у виде заставуа. Застава оформляється нотаріальнім договором з подалі реєстрацією в ФУГРЦ.

Як Тільки ві погасите весь кредит, отрімаєте в банку довідку и пред'явіть ее в ФУГРЦ. Обмеження на права власності за знімуть и внесуть до Реєстру відповідні Позначки.