ЯК визначити вартість підприємства

Вартість підприємства складається з наявних активів: ліквідаційної ціни обладнання, ринкової або кадастрової ціни нерухомості, загальних доходів за поточний період. Оцінка бізнесу потрібно для продажу, застави, при ліквідації, пов'язаної з банкрутством підприємства, або для нового підходу у сфері управлінських рішень.

Вам знадобиться

- акт незалежної експертизи;
- довідка про кадастрової вартості;
- акт аудиторської перевірки.

Інструкція

Ринкову ціну підприємства можна визначити виходячи з оціночної вартості незалежних експертів. Зверніться в агентство, яке має відповідну державну ліцензію, щоб вам провели незалежну оцінку бізнесу.

Вартість активів: верстатів, оргтехніки, іншого обладнання проводиться з урахуванням відсотка їх зносу або терміну експлуатації. На підставі повної оцінки видається розрахункова кошторис із зазначенням ціни кожного з найменувань наявних активів.

Для визначення точної цифри прибутку ви можете залучити головного бухгалтера або звернутися в аудиторську компанію, яка скласти кошторис на підставі перевірки фінансової діяльності підприємства. Найчастіше аудиторська компанія запрошується для проведення підрахунків, якщо проводиться судовий розгляд з приводу банкрутства підприємства і призначений конкурсних керуючий. В цьому випадку зазвичай всі відповідальні за фінансову діяльність особи відсторонені від виконання безпосередніх обов'язків.

При банкрутстві нерухомі активи підприємства розцінюються виходячи з кадастрової вартості, яка може істотно відрізнятися від ринкової ціни. Для цього запрошують кадастрових інженерів з бюро технічної інвентаризації та кадастрової палати по єдиному обліку землі. На підставі огляду складаються нові технічні документи, вносяться зміни в кадастрові паспорта та проводиться підрахунок вартості підприємства на підставі вказівок чинного законодавства.

Якщо оцінка підприємства потрібна для продажу бізнесу, можна орієнтуватися на ринкову вартість аналогічних компаній. Будь власник має право продати діючий бізнес за ту суму, яка влаштовує обидві сторони, продавця і покупця. Тому оцінку активів в даному випадку проводити абсолютно необов'язково.