ЯК взяти в оренду землю під магазин :: як взяти ип землю в оренду у адміністрації під намет

Земельними ділянками розпоряджається місцевий муніципалітет. Щоб отримати в оренду земельну ділянку під будівництво магазина, необхідно звернутися в адміністрацію із заявою про участь в аукціонних торгах або про постановку на чергу.

Вам знадобиться

- заява;
- паспорт;
- свідоцтво ІП або ЮЛ;
- квитанція про оплату за участь у торгах.

Інструкція

Ви можете отримати земельну ділянку досить швидко, позачергово, якщо візьміть участь в аукціонних торгах. На аукціоні передаються ділянки в оренду громадянам під будівництво, в тому числі об'єктів для ведення бізнесу. Будівництво магазина відноситься до цієї категорії.

Для участі в торгах подайте заявку в районну адміністрацію, пред'явіть паспорт, свідоцтво ІП або ЮЛ. Також буде потрібно внести 12-15% застави від початкової ціни земельної ділянки, заявленої на торгах.

Про початок торгів вас сповістять представники земельного комітету адміністрації попередньо письмово. Виграє торги той, хто запропонує більшу вартість за право орендувати земельну ділянку. Якщо ви не змогли виграти торги, ви можете взяти участь у наступному аукціоні або отримати назад попередньо виплачену суму.

У разі виграного аукціону з вами укладуть договір оренди на певний строк, протягом якого ви зобов'язані повністю побудувати магазин і ввести його в експлуатацію. Якщо ви не змогли завершити будівництво в призначені терміни, сума оренди за ділянку зросте в кілька разів. Терміни оренди можуть бути будь-якими і адміністрація укладає їх на власний розсуд, найчастіше не більше, ніж на 5 років.

Договір оренди підлягає державній реєстрації у Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру. Вам потрібно звернутися в зазначений центр із заявою, паспортом, договором і ксерокопією.

Після завершення будівництва магазина земельна ділянка буде переданий вам у власність за 2,5% від кадастрової вартості.

Якщо ви не плануєте брати участь в аукціонних торгах, то отримати земельну ділянку під будівництво магазина можете в порядку загальної черги, яка може розтягнутися на кілька років.

Для постановки на чергу вам потрібно подати в адміністрацію заяву, пред'явити паспорт та свідоцтво ІП або ЮЛ. Земельна ділянка буде переданий вам в оренду. Через три роки ви зможете отримати його у власність на переважних умовах за кадастрову вартість.