Ведення земляних робіт: ціна послуг

Під земляними роботами звичайно розуміють цілий комплекс робіт, який включає в себе виїмку грунту, а також його переміщення, вивезення або укладку в інше певне місце. За своєю значимістю такі роботи являють собою найважливіший елемент як промислового, так і гідротехнічного, а також транспортного та житлово-гаржданского будівництва. Як правило, проводяться земляні роботи з метою створення інженерних споруд з грунту. До таких відносять греблі, отсипной дороги, траншеї, канали і багато іншого. Часто проведення таких робіт власники ділянок довіряють некваліфікованим бригадам робітників з вулиці. Така поведінка не надто правильне і приводить в більшості випадків до проблем у вигляді зривів термінів, неправильному проведенні робіт і багатьом іншим неприємностей. Звичайно, вибирають такі бригади тільки з метою заощадити, так як розцінки у них на порядок нижче, ніж у офіційних організацій. Але фахівці запевняють, що на таких роботах краще не економити, адже іноді це може коштувати дорожче (особливо якщо все доведеться переробляти).

Вартість земельних робіт

Остаточна ціна земельних робіт залежить від того, який обсяг вам знадобиться, чи буде все проводитися вручну або з використанням спеціальної техніки, а також від площі ділянки і багатьох інших факторів. Крім того, ціноутворення залежить від обсягу виїмки грунту. Ще важливе значення має перебазування техніки (якщо вона буде використовуватися): чим ближче ділянка до того місця, де знаходиться основна база фірми, тим дешевше вийдуть роботи. Вивіз грунту - ще одна стаття витрат, яку необхідно враховувати при проведенні робіт.

Однією з поширених земляних робіт вважається риття котлованів. Адже здебільшого вони необхідні для закладки фундаменту. Причому риття його може бути як ручним, так і з використанням екскаватора. Все залежить від типу і поверховості будинку. І це тільки здається, що риття котловану - просте завдання. Насправді доводиться стикатися і з розрахунком повної площі, і з викладками з вивезення грунту, і з багатьма іншими важливими деталями.

Глибина викопують ями повинна дорівнювати шару промерзання землі взимку. Для центрального регіону Росії він складає близько 1,5 метрів. Що ж стосується північних територій, там цей показник, природно, більше.

Копка котловану вимагає спеціальних знань і навичок. Крім того, доведеться складати проект, згідно з яким і будуть проводитися роботи. В результаті вартість таких робіт зростає. І в середньому оцінюється в 60 рублів за кубометр. Сюди ж необхідно приплюсувати ще й оренду екскаватора, яка складає за мінімальними підрахунками близько 150-200 рублів за годину. І це, якщо брати до уваги тільки чисту вартість риття котловану. Якщо ж підключити ще й розробку проекту, розчищення ділянки, вивезення грунту, відсипання і т.д., ціна буде на порядок вище. Фахівці кажуть, що вирити котлован під невеликий дачний будиночок з утепленням і іншими необхідними процедурами обійдеться близько 40-50 тисяч рублів.

З чого складається вартість послуг з земельних робіт

У середньому, вартість послуг на ринку приблизно однакова і, якщо відрізняється, то ненабагато. Як правило, фахівці включають в свій кошторис такі роботи, як: розробка грунту (від 50 р. За 1 кубометр), вирівнювання території (від 50 р. За метр), захист вже існуючих комунікацій (як правило, ціна договірна і залежить від рівня залягання, якості грунту і т.д.), додаткові роботи, типу розробки виїмок ґрунту, будівництва насипу, водовідведення (вони оцінюються від 60 р. за кубометр).

Як і скрізь на ринку, за опт - знижка. Так, наприклад, якщо роботи планується проводити на ділянці від 500 метрів кубічних, вартість послуг знизиться в кожному випадку на 5 р. Якщо ділянка ще більше, знижка може скласти 10 р.

Ведення робіт вручну оцінюється дорожче - його ціна буде близько 400 р. за кубометр. Зазвичай такого роду роботи проводять у місцевості, де поруч знаходяться дерева, тобто в грунті залягають їх коріння, які можна легко пошкодити великий техникой- там, де прокладені комунікації (особливо якщо лежать вони неглибоко). Також вручну краще копати, якщо місцевість з купинами і пнями. Адже є ризик не тільки зашкодити природі, але ще й зламати техніку. До речі, викорчевка пнів також входить в список земельних робіт і оцінюється в 1500 р. за штуку. Валка дерев теж ремонтниками передбачена і оцінюється в межах 1200 за стовбур.

Також слід враховувати, що деякі компанії спочатку визначають мінімум, заради якого вони почнуть роботи. Так, наприклад, в більшості випадків стверджується, що сума мінімального замовлення повинна становити близько 10000 р.

Колодязь на дачній ділянці обходиться дорожче котловану під будинок. Вартість копки землі під нього оцінюється приблизно в 2500 р. за метр кубічний. Плюс сюди ще треба додати вивіз непотрібного ґрунту, який обійдеться вам ще в 1000 р. за кубометр.

Складання індивідуального проекту в більшості випадків оцінюється в 50 000 р. Але варто уважно подумати, відмовлятися від нього чи ні. По-перше, такий документ дозволить вам дізнатися практично все про свою ділянку - від типу грунту до щільності ґрунту і суміші порід землі. По-друге, на плані будуть чітко відображені навіть найдрібніші деталі, типу прокладки комунікацій, точні розміри котловану або інших виритих об'єктів, що згодом допоможе вам правильно оформити і ділянка, і майбутні будови у відповідних органах.