Як повернути подаровану квартиру

Майте на увазі, найнадійніший спосіб повернути собі подаровану квартиру - «полюбовно» домовитися з нинішнім власником, щоб він добровільно передав вам права власності на дану житлоплощу. Юридично оформити угоду можна буде як договором дарування (тобто людина подарує вам квартиру «назад»), так і договором купівлі-продажу. Якщо нинішній власник повертати вам вашу колишню власність не хоче, приготуйтеся до непростих судових баталій.

Вивчіть чинне російське законодавство. Зокрема, в розділі 9 (параграф 2) ГК РФ міститься перелік підстав, за якими ув'язнена вами колись угода може бути визнана недійсною. У статті 578 ЦК України вказані причини, за якими ви зможете в судовому порядку зажадати скасування договору дарування. Якщо причини, за якими ви хочете повернути квартиру назад, у ці переліки не входять, а також якщо встановлені законом строки давності для скасування договору дарування / визнання угоди недійсною минули, почати (а вже тим більше - виграти) судовий процес вам буде вельми проблематично.

Не забувайте, що наявність у вас підстав для скасування дарчим (визнання договору дарування квартири недійсним) обов'язково має бути підтверджено документальними доказами - довідками, актами, протоколами, медичними висновками, показаннями свідків і т.п.

Не шкодуйте сили і засоби на консультації у фахівців. Причини, з яких ви вимагаєте повернення квартири, і вагомість зібраної доказової бази обов'язково повинен детально проаналізувати й оцінити висококваліфікований юрист, а не «експерти» на проектах на кшталт «Ответи.Mail.ru». Попередню консультацію із загальними оцінками перспектив справи, безумовно, можна отримати безкоштовно по телефону або в режимі онлайн на сайтах юридичних фірм або на всіляких спеціалізованих форумах. Але якщо ви дійсно хочете повернути подаровану квартиру, обов'язково найміть висококласного адвоката - досвідчений професіонал, цілком можливо, зможе знайти способи виграти справу, навіть якщо на перший погляд воно здається безнадійним.